evimibulYapay zeka analizi
Kaçmaz Fırsat Çift Tapu Emsalsiz Satılık 5+1 İki Daire Birleşimi
Satılık
1/40

Kaçmaz Fırsat Çift Tapu Emsalsiz Satılık 5+1 İki Daire Birleşimi

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

11.5M TL

Oda

5+1

m²

200

Kat

1

TL/m²

57.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkarka-cepheasansorbalkoncam-balkoncamasir-odasidepodusakabingenis-ferahgiyinme-odasiisicamluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Genel Özellikler•İki daire birleşimi, toplam 5+1 geniş yaşam alanı•Tek dairede bulunmayan emsalsiz kullanım avantajı•Ferah, aydınlık ve geniş metrekareli tasarım•Modern mimari ile bütünleşmiş işçilik İç Özellikler•5 geniş yatak odası + 1 büyük salon Amerikan mutfaklı ada tezgahlı ve iki adet cam balkonu vardır. Dekoratif Tv ünitesi ve arka panelleri hemen yanında ekstra depolama bar vb. alanı vardır. İki adet sıfır kombisi takılı dairemiz tek girişlidir. •1 ayrı mutfak alanı (isteğe göre çalışma/oyun odasına dönüştürülebilir şuan çamaşır odası ardiye gibi kullanılmakta)•1 banyo ayrı+ 1 WC + 1 misafir WC•Gömme dolaplar ve ekstra depolama alanları•Balkonlu, şehir manzaralı ön arka cephe çift kullanım•Yüksek tavanlı, ferah iç dizayn•Birinci sınıf malzeme ve modern dekorasyon Bina Özellikleri•Asansörlü, şifreli kapı giriş sistemi •AÇIK otopark•Depo alanı Lokasyon Avantajları•Merkezi konumda, ulaşımı kolay•Okul, hastane, market ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesi•Sessiz, güvenli ve nezih çevre⸻ Özel Not:Bu daire, standart dairelerden farklı olarak çift dairenin birleşiminden oluşan emsalsiz bir 5+1’dir. Geniş aileler veya ferah yaşam alanı arayanlar için benzersiz bir fırsat.DEĞERİNDE ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR. İstanbul Sultangazi’deki bu 5+1 satılık daire, iki dairenin birleşimiyle oluşan geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Ferah ve aydınlık yapısı, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkar; Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Fark Yaratan Çift Daire Birleşimi ile Geniş ve Kullanışlı AlanÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı ile yasal güvenceKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya uygunDoğalgaz kombiGömme dolap ve ekstra depolamaSultangazi’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuMetro, İETT ve minibüs durakları ile okul, hastane ve semt pazarına yürüyüş mesafesindedir. Vega Tempoint AVM yakındır; TEM ve ana yollara hızlı bağlantı sağlar.Fonksiyonel ve Konforlu İç Mekan Dizaynı5 oda, Amerikan mutfaklı geniş salon; ada tezgah ve çift cam balkon bulunur. Duşakabin, çamaşır odası, kiler ve giyinme odası; yüksek tavan ve ses yalıtımlı PVC ile konfor sunar. Aria Emlak ile yerinde gösterim yapılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19946506