
Güllü Bağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
2+1
m²
110
Kat
3
TL/m²
53.182
Konut Tipi
Daire
Net m²
86 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
166.482 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
234.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.170.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
151.414 TL
Peşinat
1.170.000 TL
Toplam Ödeme
10.254.834 TL
Toplam Faiz
4.404.834 TL
Pendik Güllübağlar Mahallesi, Hadım Sokak’ta bulunan dairemiz 3. katta yer almaktadır.Kullanışlı 2+1 daire planına sahip olan taşınmazımız; balkonunun yanı sıra açık ve kapalı otopark imkânı ile hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanışlı daire• 3. kat• Balkonlu• Açık otopark• Kapalı otopark• Merkezi ve ulaşımı kolay konum• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Toplu taşıma alternatiflerine yakın• Metro bağlantısına kolay ulaşımULAŞIM AVANTAJIGüllübağlar bölgesinden M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı’na ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgeye hizmet veren toplu taşıma hatları arasında 132P, 132F, 133K, KM2, KM14, KM23, KM24 ve C88 gibi hatlar bulunmaktadır. Özellikle KM2 hattı Kavakpınar–Tavşantepe Metro bağlantısı sağlarken, KM24 Pendik Metro/YHT/Pendik yönünde ulaşım imkânı sunmaktadır. 132P ve 132F ile Kartal yönüne, C88 ile Pendik/Hastane yönüne ulaşım mümkündür. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ NOKTALARA YAKLAŞIK MESAFELER• M4 Yayalar Metro: yaklaşık 0,8–1,0 km• M4 Fevzi Çakmak Metro: yaklaşık 1,3–1,4 km• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 1,3–1,5 km• İstanbul Gedik Üniversitesi: yaklaşık 0,7–0,8 km• Tarık Buğra Anadolu Lisesi: yaklaşık 0,2 km• Nurullah Genç İlkokulu: yaklaşık 0,5 km• Güllübağlar Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 0,4–0,5 km• Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 3,6–3,8 km• Pendorya AVM: yaklaşık 3,4 km ULAŞIM VE KONUM AÇISINDAN AVANTAJLIGüllübağlar; Pendik, Kartal, Tavşantepe ve Sabiha Gökçen yönlerine ulaşım açısından avantajlı bir bölgede bulunuyor. Yakın çevrede otobüs durakları, okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları mevcut. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.EMTUAZ GAYRİMENKULBroker EMRAH EKMEKÇİ
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin