evimibulYapay zeka analizi
Vali Rahmi Bey Mahallesi'nde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Vali Rahmi Bey Mahallesi'nde 2+1 Satılık Daire

Vali Rahmi Bey Mahallesi, Buca, İzmir

2.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

-1

TL/m²

32.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparktakasli

Açıklama

BUCA MENDERES CADDESİ’NDE SATILIK 2+1 DOĞALGAZLI DAİREBuca’nın en merkezi ve tercih edilen noktalarından biri olan Öğretmenler Sokağı ve Menderes Caddesi üzerinde, Ciğerci Bahattin ve Konyalı Ahmet Usta restorantlarının bulunduğu CADDE ÜSTÜNDE yer alan 88 m², doğalgazlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz; Buca Belediyesi, Seyfi Demirsoy Hastanesi, üniversite ve okullara yakın konumda olup, marketler, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bölgenin canlı sosyal yaşamı ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem oturum hem de yatırım için oldukça avantajlı bir fırsattır. Menderes Caddesi’nin değer kazanan lokasyonunda yer alan bu daireyi kaçırmayın. Pazarlık payımız vardır,tekliflere açığız.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.İLKNUR TARİM Buca ilçesinin merkezi konumlarından birinde yer alan 2+1 satılık daire, günlük yaşamı kolaylaştıran lokasyonuyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için kullanıma hazır olan bu mülk, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Krediye uygun yapısı ise alıcılara finansal esneklik sağlar.Buca’nın Merkezi Noktasında Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma/kiracı seçmeKrediye Uygunluk: Kolay finansmanTapu Durumu: Kat İrtifakıNet Alan: 88 m²Buca’nın Ulaşım ve Hizmet Olanaklarına Yakınlığıyla Öne Çıkan LokasyonDaire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Dokuz Eylül Üniversitesi ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı aileler ve öğrenciler için avantaj sağlar. Buca Çarşı’ya hızlı erişim sunarken, toplu taşıma durakları ve taksi noktalarına yakınlığıyla şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Yatırım ve Konut İhtiyaçlarınıza Uygun ÇözümBoş 2+1 daire, hemen yerleşme ya da kiralama esnekliği verir. Kat irtifaklı tapu güvenli mülkiyet sunar. Krediye uygunluğu, finansman planlamasını kolaylaştırır. Geniş ve fonksiyonel 88 m² net alanı ile Buca merkezde yaşam kalitesi yüksek bir seçenek oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19946280