evimibulYapay zeka analizi
Karataş Mahallesı Merkezı Konumda Tramvaya Cephe Ultra Genış Satılık 3 + 1 Daıre
Satılık
1/35

Karataş Mahallesı Merkezı Konumda Tramvaya Cephe Ultra Genış Satılık 3 + 1 Daıre

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

5.5M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

7

TL/m²

32.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkoncam-balkondepodusakabinebeveyn-banyofull-aktiviteli-sitegenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinitakaslivestiyer

Açıklama

Şehir manzarasına hakim, ferah yaşam alanları sunan 3+1 daireGaziantep Şahinbey’in en çok tercih edilen bölgelerinden olan Karataş Mahallesi içerisinde, geniş iç hacmi ve bakımlı detaylarıyla dikkat çeken bu özel konut sizi bekliyor. 170 m² brüt alana sahip olan dairenin 7. katta yer alması, içeriye bolca gün ışığı girmesini sağlarken size keyifli bir şehir manzarası sunuyor. Modern avizeleri, dekoratif duvar kağıtları ve titizlikle korunmuş parkeleriyle taşınmaya hazır bir atmosferde huzur bulacaksınız.Konforlu iç mekan ve fonksiyonel planlamaDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş antre, gömme dolap ve vestiyer alanıyla günlük düzeninizi kolaylaştırıyor. Kapalı mutfak tasarımı, modern beyaz dolapları ve siyah tezgahıyla hem şık hem de kullanışlı bir çalışma alanı yaratıyor. Salonda ve odalarda kullanılan geniş pencereler ferahlık hissini artırırken, cam balkon uygulamasıyla kapatılmış balkonlar dört mevsim ekstra kullanım alanı sağlıyor. Ebeveyn banyosu ve kiler gibi detaylar ise yaşam kalitenizi doğrudan yükseltiyor.Teknik detaylar ve konut özellikleriBrüt Alan: 170 m²Net Alan: 155 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 7Bina Yaşı: 11-15Isınma Tipi: DoğalgazMutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: BoşKredi Durumu: Krediye uygunMerkezi lokasyon ve çevresel imkanlarDairenin konumu, günlük yaşamın tüm gerekliliklerine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede çok sayıda market, eczane ve alışveriş merkezi bulunurken, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine erişim oldukça kolaydır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda büyük avantaj sağlayan konut, aynı zamanda sosyal aktivite alanlarına ve spor tesislerine de komşudur. Araç sahipleri için bina bünyesinde açık otopark imkanı mevcuttur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19946122