evimibulYapay zeka analizi
Adl Square 2'de 2+1 110m2 Sıfır Lüx Kapalı Otoparklı Daireler
Satılık
1/35

Adl Square 2'de 2+1 110m2 Sıfır Lüx Kapalı Otoparklı Daireler

Eski Habipler Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

10.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

99.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

311.621 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

438.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

283.416 TL

Peşinat

2.190.000 TL

Toplam Ödeme

19.194.945 TL

Toplam Faiz

8.244.945 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncamasir-odasiebeveyn-banyoguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakklimaluks-yapilimanzaraliportmantosite-icitakasliteras

Açıklama

AYNI BİNADA 2+1 VE 3+1 SATILIK VE KİRALIK DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR. 7/24 GÜVENLİK VE SPRİNK SİSTEMLİ. YERDEN ISITMALI. DEMİRDÖKÜM KOMBİ,ARÇELİK KLİMA,PORTMANTO VE ARÇELİK ANKASTRE SETLİ. ÇAMAŞIR ODALI. EBEVEYN BANYOLU. ÇATI KATINDA TERAS MEVCUT ŞEHİR MANZARALI. HER DAİREYE AİT 1 ADET KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR. Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. BAVER AYDIN: ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKUL Ofisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No : 3409719 Sultangazi’nin gelişen semtlerinden Sultangazi’deki 2+1 satılık daire; aile yaşamı ve yatırım için uygundur. Sultangazi satılık daire arayanlara hitap eden konut, boş olduğu için hemen teslim edilerek yeni sahibine hızlı taşınma imkânı sunar.Modern Isıtma Sistemi ve Yasal Güvencelerle Donatılmış 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiGüvenlik: 7/24 güvenlik ve sprinkSultangazi’nin Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Hareket NoktasıKonumu; toplu taşımaya ve sosyal alanlara yakındır. Meydan Habipler ile Habibler İETT duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve özel hastanelere yakınlığı sağlık açısından avantaj sağlar; eğitim kurumları ve kültür merkezleri yaşam kalitesini destekler.AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYDIN İnşaat Gayrimenkul ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlar, dairenin teknik özelliklerini ve bölge avantajlarını sahada paylaşarak karar sürecinizi kolaylaştırır. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun olan konut; yerden ısıtma sistemi ve yüksek krediye uygunluğu ile öne çıkar.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı Sultangazi’deÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Enerji verimliliğiyle konforlu ısınmaKrediye Uygun: Esnek finansman ve kolay ödemeKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve mortgage hakkıBoş: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüSultangazi’nin Merkezi Konumunda Yaşam KonforuDaire; hastane, özel sağlık kuruluşları ve okullara yürüme mesafesindedir, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumu ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakikada ulaşım avantaj sağlar.AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu krediye uygun 2+1 daireyi yerinde görmek ve detay almak için AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, sürecin her aşamasında size destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19946116