evimibulYapay zeka analizi
Menemen Kemal Atatürk Mahallesi 3+1 Geniş Balkonlu Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Menemen Kemal Atatürk Mahallesi 3+1 Geniş Balkonlu Daire

Kemal Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

32.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkondusakabingenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkmanzaraliotoparkseramiksite-ici

Açıklama

Menemen Kemal Atatürk Mahallesi'nde Ferah ve Kullanıma Hazır 3+1 Daireİzmir Menemen'in gelişen bölgelerinden Kemal Atatürk Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla dikkat çekmektedir. Dairenin geniş salonuna adım attığınızda sizi karşılayan aydınlık hava, balkon kapısının açıldığı açık manzara ile bütünleşir. 125 m² brüt alana sahip olan bu konut, hem aile yaşamı için ideal bir genişlik sunmakta hem de boş durumu sayesinde taşınmaya hemen hazır haldedir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin planı, günlük yaşamın pratikliğini artırmak üzere tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama süreçlerinizi oturma alanlarından bağımsız bir şekilde yönetebilirsiniz. Mutfaktan doğrudan ulaşılan balkon, sabah kahvaltılarınız için açık havada keyifli bir alan sunar. Odaların yerleşimi mahremiyeti korurken, geniş pencereler gün ışığının evin her köşesine nüfuz etmesini sağlar. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve genel bakım durumu, mülkün sağlam yapısını yansıtmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüyerek ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve eczaneler temel ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılamanızı sağlarken, eğitim kurumlarına olan yakınlık aileler için büyük bir konfor sunar. Bölgedeki toplu taşıma durakları sayesinde İzmir'in diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Ayrıca bina bünyesindeki açık otopark, aracınızı güvenle park etmenize imkan tanır.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 125 m²Net Alan: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 5Bina Yaşı: 21-25Mutfak Tipi: KapalıOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunSosyal Yaşam ve Yakın ÇevreÇevredeki parklar ve spor alanları, günün yorgunluğunu atmak ya da açık havada vakit geçirmek isteyenler için ideal seçenekler sunar. Kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan yerel kafe ve fırınlar, mahalle kültürünü hissetmenize olanak tanır. Sağlık kurumlarına ve tam teşekküllü hastanelere yakın mesafede bulunmak, huzurlu bir yaşamın tamamlayıcı bir parçasıdır. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir profilde yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-19946097