evimibulYapay zeka analizi
Kartaltepe'de Satılık Yenilenmiş Mutfaklı 2+1 Geniş Fırsat Daire
Satılık
1/27

Kartaltepe'de Satılık Yenilenmiş Mutfaklı 2+1 Geniş Fırsat Daire

Kartaltepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

3

TL/m²

55.729

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzavm-yakinibalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeseramikulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 BOŞ DAİREYAPILI MUTFAKTERAS KULLANIMLIBALKON VARAYDINLIK VE GENİŞ ULAŞIM İMKANLARI 50. YIL CADDESİNE 400 MT 4 DK GEÇEN OTOBÜSLER: 32M, 32T, AVR1, HT5 GEÇEN MİNİBÜSLER: A11, A27ESKİ EDİRNE ASFALTI CADDESİNE 800 MT 10 DK GEÇEN OTOBÜSLER: 36, 36C, 36A, 36M, 36ES, 36KE, 336E, 38, 38E, 38Z, 38B, 88KOCATEPE METRO İSTASYONUNA 740 MT 7 DKT4 SAĞMALCILAR TRAMVAY İSTASYONUNA 820 MT 12 DKT4 ULUYOL BEREÇ TRAMVAY İSTASYONUNA 800 MT 12 DKFORUM İSTANBUL AVM 750 MT 7 DKİKEA BAYRAMPAŞA 900 MT 11 DKPASHADOR AVM 700 MT 8 DKBAYRAMPAŞA DEVLET HASTANESİNE 1000 MT 15 DKKARTALTEPE AİLE SAĞLIK MERKEZİNE 620 MT 9 DKBAYRAMPAŞA SEMİH ERDEN SPOR KOMPLEKSİNE 950 MT 14 DKSAĞMALCILAR ANADOLU LİSESİNE 780 MT 9 DKOĞUZHAN İLKOKULUNA 600 MT 7 DKMUSTAFA ITRİ İLKOKULU 310 MT 3 DKPROF. MUHARREM ERGİN ORTAOKULUNA 770 MT 10 DKBAYRAMPAŞA ANADOLU LİSESİ 540 MT 5 DKKOCATEPE İLKOKULU 540 MT 5 DK MİMARİ DESTEK SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ ! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 Bayrampaşa’da bulunan 2+1 satılık daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Kat irtifakı tapulu, boş ve hemen kullanıma hazırdır. Ankastre mutfak, seramik zemin, laminant ve parke gibi kaliteli detaylara sahiptir. Aydınlık ve kullanışlı planıyla konforlu bir yaşam sunar; İstanbul Bayrampaşa satılık daire arayanlar için işlevsel bir tercihtir.Şehrin Hızlı Ulaşım Ağına Yakın Konumda DaireForum İstanbul AVM’ye 7 dk yürüme mesafesinde; metro ve tramvaya da yakındır. Bayrampaşa Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakın konumu sağlık erişimini kolaylaştırır. Okul ve cami gibi sosyal olanaklara yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay alım imkanıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtmaKat İrtifakı Tapu: Güvenli süreçBoş: Hemen taşınma/kiralamaÇelik Kapı & PVC: Güvenlik, tasarrufBayrampaşa’nın Merkezi Noktasında Yaşam KalitesiCadde, minibüs-dolmuş hatları, anayol ve tren istasyonlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması aileler için avantajdır. ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19946022