evimibulYapay zeka analizi
No:10’dan Sahil Yolunda, En Üst Kat, 3 Balkonlu, Ebeveyn Banyolu 3+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

No:10’dan Sahil Yolunda, En Üst Kat, 3 Balkonlu, Ebeveyn Banyolu 3+1 Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

51.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkondusakabinebeveyn-banyoesyalifiber-internetgenis-ferahgomme-dolaphidroforiskanlikapali-mutfakkartonpiyerotoparksahil-yakinisofbenson-katsu-deposu

Açıklama

NO:10’DAN SAHİL YOLUNDA, EN ÜST KAT, 3 BALKONLU, EBEVEYN BANYOLU 3+1 DAİRENO:10 GAYRİMENKUL’DENALTINOVA’NIN EN BAKIMLI BİNALARINDAN BİRİNDE, SAHİL YOLU ÜZERİNDE, EN ÜST KAT, ÖNÜ TAMAMEN AÇIK 3+1 DAİREAyvalık–Altınova’nın merkezi konumunda, sahil yolu üzerinde yer alan; önü tamamen açık, karanlık odası bulunmayan, geniş ve ferah 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yalnızca 8 daireden oluşan düzenli ve bakımlı binası, sakin komşuluk yapısı ve merkezi lokasyonuyla öne çıkan dairemiz; hem 12 ay sürekli yaşam hem de uzun vadeli yatırım için nitelikli bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 geniş ve kullanışlı planEn üst katKapalı mutfakEbeveyn banyosu3 adet balkonMerkezi kalorifer sistemiHidroforSu deposuFiber internet altyapısıKaranlık odası olmayan ferah planÖnü tamamen açık konumAydınlık ve kullanışlı yaşam alanlarıİskanı alınmışKat mülkiyetli tapuBİNA VE YAŞAM AVANTAJLARIAltınova’nın bakımlı ve özenli binalarından biriToplam yalnızca 8 daireSakin ve düzenli bina yaşamıAile yaşamına uygun yapı12 ay sürekli oturuma uygunSahil yolu üzerinde merkezi konumKONUM AVANTAJLARISahil yolu üzerindeAltınova merkezdeGünlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeMarket, pazar, eczane ve toplu ulaşıma yakınÖnü tamamen açık konumUlaşım açısından avantajlıHem oturum hem yatırım için değerlendirilebilirNEDEN BU DAİRE?Sahil yolu üzerindeki merkezi lokasyonu, en üst kat avantajı, önü tamamen açık konumu ve üç balkonlu ferah planıyla bölgedeki standart 3+1 dairelerden ayrılmaktadır.Ebeveyn banyosu, merkezi kalorifer, hidrofor, su deposu ve fiber internet altyapısı günlük yaşam konforunu tamamlarken; iskanlı ve kat mülkiyetli olması güvenli bir alım süreci açısından önemli avantaj sağlamaktadır.Yalnızca 8 daireden oluşan bakımlı ve düzenli bir binada yer alması ise daireyi özel, sakin ve uzun yıllar keyifle yaşanabilecek bir mülk haline getirmektedir.NO:10 GAYRİMENKUL – VİZYON VE PRENSİPLERİMİZNo:10 Gayrimenkul olarak Ayvalık genelinde; özellikle Altınova, Küçükköy ve çevresinde bölge odaklı uzmanlıkla çalışıyoruz.Portföylerimizi abartısız, doğru ve ölçülebilir bilgilerle sunuyor; tapu, ekspertiz, kredi ve satış süreçlerinde etik, şeffaf ve mevzuata uygun hizmet anlayışıyla hareket ediyoruz.Doğru fiyat, doğru alıcı ve satış sonrası destek prensibiyle sürecin her aşamasında yanınızdayız.PORTFÖY YETKİLİSİMert Şahin – BrokerNO:10 GAYRİMENKULAltınova Mahallesi, Hükümet Caddesi No:14AAyvalık / BalıkesirTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001526Telefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19945962