evimibulYapay zeka analizi
Görgülü Emlaktan Orta Mahallede Vefa Avm Yanı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

Görgülü Emlaktan Orta Mahallede Vefa Avm Yanı Satılık 2+1 Daire

Orta Mahallesi, Çarşamba, Samsun

5.3M TL

Oda

3+1

m²

136

Kat

6

TL/m²

38.640

Konut Tipi

Daire

Net m²

124 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.550 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.255.000 TL

Peşinat

%20 · 1.051.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

136.014 TL

Peşinat

1.051.000 TL

Toplam Ödeme

9.211.821 TL

Toplam Faiz

3.956.821 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumotopark

Açıklama

Samsun Çarşamba Orta Mahalle’de Vefa AVM Yanı Satılık 2+1 DaireKonum: Samsun / Çarşamba / Orta MahalleLokasyon Avantajı: Vefa AVM’nin hemen yanında, merkezi konumda; alışveriş, ulaşım ve tüm sosyal imkanlara yürüme mesafesinde!Daire Özellikleri: Oda Sayısı: Projede 3+1 olarak yer alan, geniş ve kullanışlı 2+1 Genişlik: 124 m² Net / 136 m² Brüt (Oldukça ferah ve geniş kullanım alanı) Kat: 6. Kat (Aydınlık ve ferah) Isınma: Doğalgazlı (Kombi) Bina Özellikleri: Asansörlü, site statüsünde apartmanMasrafsız, merkezi konumuyla hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişim numarasından ulaşınız. Çarşamba’da yer alan bu Samsun, Çarşamba satılık daire, 3+1 planı ile geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kuzey ve batı cepheli daire; aydınlık yapısı, fonksiyonel yerleşimi ve merkezi konumu sayesinde aile yaşamı için konforlu bir seçenek oluşturur. Çevresindeki sosyal olanaklar günlük hayatı kolaylaştırır.Çarşamba’nın Merkezi Noktasında Krediye Uygun ve Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişliMülkiyet Durumu: Kat irtifakı mevcutCepheler: Kuzey-Batı cephe, gün ışığı avantajıÇarşamba’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık AvantajıDaire, Novada Vefa AVM’nin hemen yanında; alışveriş, sinema, eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Çarşamba Devlet Hastanesi ve acil servis gibi önemli sağlık noktalarına dakikalar içinde ulaşılabilir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da rahattır. Bu konum, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Yatırım ve Yaşam İçin Doğru TercihBoş olan 3+1 daire, yeni sahiplerine vakit kaybetmeden taşınma imkânı verirken yüksek talep gören konumuyla yatırım açısından da avantaj sağlar. Kat irtifakı ile hukuki güven sunan mülk, krediye uygunluğu ile satın alımı kolaylaştırır. Geniş odaları ve işlevsel planı aileler için uygundur.Görgülü Emlakcılık ve İnşaat ile iletişime geçerek bu merkezi daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19945879