evimibulYapay zeka analizi
Şekeroğlu 3+1 Sıfır Arakat Metro Yürüme Mesafesi Lüks Daire
Satılık
1/10

Şekeroğlu 3+1 Sıfır Arakat Metro Yürüme Mesafesi Lüks Daire

Soğanlık Yeni Mahallesi, Kartal, İstanbul

9.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

81.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

KARTAL SOĞANLIK YENİ MAHALLE’DE SIFIR 3+1 | 90 M² NET | 110 M² BRÜT MODERN MİMARİ • GENİŞ YAŞAM ALANI • YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİİstanbul’un hızla gelişen ve merkezi konumuyla öne çıkan Kartal Soğanlık Yeni Mahallesi’nde, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilen sıfır 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 110 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına son derece uygun, ferah ve kullanışlı bir planlama sunmaktadır. Daire Özellikleri • 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı• 110 m² brüt – 90 m² net kullanım alanı• Sıfır bina• Yaklaşık 4 ay içerisinde teslim• Modern mimari ve yeni nesil yapı standartları• Aile yaşamına uygun ferah odalar• Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli• Hem oturum hem de yatırım için ideal seçenek KONUM AVANTAJLARISoğanlık Yeni Mahallesi’nin merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına oldukça rahat erişim sağlanmaktadır. Soğanlık Metro İstasyonu bölgenin önemli ulaşım avantajlarından biridir. M4 metro hattı sayesinde Anadolu Yakası'nın önemli merkezlerine ulaşım kolaylaşmaktadır. D-100 / E-5 bağlantısına yakın konum sayesinde Kartal, Maltepe, Pendik, Kadıköy ve Anadolu Yakası'nın birçok noktasına hızlı ulaşım imkânı.️ Anatolium Marmara AVM başta olmak üzere alışveriş merkezleri, marketler, mağazalar ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim. Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına yakınlık. Çevrede bulunan okul ve eğitim kurumları sayesinde çocuklu aileler için avantajlı bir yaşam alanı. Marmaray bağlantılarına ve toplu taşıma alternatiflerine kolay erişim. Kartal sahil hattına, sosyal yaşam alanlarına ve restoran/kafe seçeneklerine kısa sürede ulaşım. Sabiha Gökçen Havalimanı'na araçla ulaşım avantajı. YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ FIRSATSıfır bina olması, geniş net kullanım alanı, merkezi konumu ve ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde bu daire; uzun vadeli değer artışı, kira getirisi ve gelecekte kolay satış açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür. Hem “yeni ev sahibi olmak” isteyenler hem de “doğru lokasyona yatırım yapmak” isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.4 AY SONRA TESLİM

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19945673