evimibulYapay zeka analizi
3+1 Arakat Katta Tek (eminevim Uygun) Asansörlü Daire
Satılık
1/17

3+1 Arakat Katta Tek (eminevim Uygun) Asansörlü Daire

Karlıktepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

56.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkatta-tekotopark

Açıklama

Dairemiz 3+1 geniş ve kullanışlıdır ARAKAT asansörlü Ayrı wc li Sınırsız kredi istediğiniz kadar kullanabilirsiniz Tapu yüksek gösterebiliyoruz İçerisinde kiracı vardır satış olduğu taktirde 6-7 ay içerisinde çıkacak.. tahliye tahattüt veriyor noterden.. kirası 27500 tl şubatta zammı var Bina yaşı 17 yaş civarındadır Fiyat emsallerinin altındadır alan kazanır Lokasyon olarak çok güzel marketlere merkeze caddeye yürüme mesafesi İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire; kullanışlı planı, avantajlı konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkıyor. Kartal satılık daire arayanlar için iyi bir seçenek olan bu gayrimenkul, kiracılı olması sayesinde yatırımcılara düzenli gelir potansiyeli sunar. Kat irtifakı belgesi ise mülkiyet açısından yasal güvence sağlar.Kiracı Oturuyor, Finansal Esneklik Sunan Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek finansman imkânıKat İrtifakı: Yasal güvence ve hakların korunmasıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaKiracılı Kullanım Durumu: Hazır kira geliri avantajıKatın Konumu: Arakat; asansörlü bina konforuKartal’da Merkezi Hayat ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; Acıbadem Kartal Hastanesi ve Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına, ayrıca eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Bu yakınlık hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Çevredeki okullar ve sosyal/kültürel alanlar, aile yaşamına uygun bir çevre sunar.ŞEKEROĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için ŞEKEROĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman destekle süreci güvenle yöneterek doğru kararı verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19945662