evimibulYapay zeka analizi
Alya Gayrimenkul Çeşme Musallada Şehir Merkezine Yakın 2+1 Daire
Satılık
1/18

Alya Gayrimenkul Çeşme Musallada Şehir Merkezine Yakın 2+1 Daire

Musalla Mahallesi, Çeşme, İzmir

10.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

116.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

297.392 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

418.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

270.474 TL

Peşinat

2.090.000 TL

Toplam Ödeme

18.318.463 TL

Toplam Faiz

7.868.463 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephedusakabinfitnessguney-cepheklimakuzey-cephemantolamamerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

## Çeşme Musalla'da Deniz ve Şehir Merkezine Yakın, Ferah 2+1 Satılık Daire**Hayalinizdeki Ege yaşamına adım atın!** Çeşme'nin en gözde semtlerinden Musalla Mahallesi'nde, merkezi konumuyla öne çıkan bu 2+1 satılık daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmez bir fırsat sunuyor. Denize, çarşıya ve marinaya sadece yürüme mesafesinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu ayağınıza getiriyor.### Daire Özellikleri ve Konfor6-10 yaş arası modern binada konumlanan dairemiz, 80m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık Amerikan mutfak tasarımı, ferah bir yaşam alanı sunarken, duşakabinli modern banyosu ve boyalı, duvar kağıtlı zarif iç mekanı ile dikkat çekiyor. Klima ile ısıtılan dairede, yaz kış konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Eşyasız olarak sunulan daire, kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü tanıyor. Tüm odalardan yararlanabileceğiniz geniş bir balkon, size özel bir yaşam alanı sunarken, manzara keyfi için de ideal bir nokta oluşturuyor. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan dairede, ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği de üst düzeydedir.Modern uydu sistemi ve tüm odalarda bulunan batı, doğu, kuzey, güney cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor.### Konum ve Çevre AvantajlarıÇeşme'nin kalbinde, Musalla Mahallesi'nde yer alan dairemiz, şehir merkezine, Çeşme Marina'ya ve hareketli çarşıya sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi ve semt pazarı gibi tüm olanaklar yanı başınızdadır. Eğitim için ilkokul, ortaokul ve lise gibi önemli kurumlar yakın çevrede bulunurken, spor salonu ve park alanları da sosyal yaşamınızı zenginleştiriyor. Ayrıca, plajlara ve popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunan konumu, tatil ve hafta sonu kaçamaklarınız için büyük avantaj sağlıyor. Cemevi, kilise ve cami gibi dini mekanlara da yakınlığı ile farklı kültürlere ev sahipliği yapan Çeşme'nin sosyal dokusunu yansıtıyor.### Yatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için mükemmel bir seçenektir. Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırıyor. Çeşme'nin eşsiz doğası, tarihi dokusu ve hareketli sosyal yaşamıyla iç içe bir hayat sürmek isteyenler için bu daire, hayallerinizi gerçeğe dönüştürme fırsatı sunuyor.**Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19944798