evimibulYapay zeka analizi
Şahin İnşaat..karayollarında Caddede 3+2 Kredi Uygun 2 Ayrı Kat
Satılık
1/35

Şahin İnşaat..karayollarında Caddede 3+2 Kredi Uygun 2 Ayrı Kat

Karayolları Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+2

m²

220

Kat

3

TL/m²

29.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkondubleksgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumpazar-yakinitakasliteras

Açıklama

KARAYOLLARI MAHALLESİ KEMALPAŞA CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 3+2 DUBLEKS DAİREKONUM VE ULAŞIM • Karayolları Mahallesi’nde, Kemalpaşa Caddesi üzerinde merkezi konum• Hastaneler bölgesine ve okullar bölgesine yakın• TEM Otoyolu bağlantı noktasına kolay ulaşım• Metro güzergâhına yakın• İETT ve minibüs hatlarının geçtiği ulaşım avantajlı lokasyon• Çarşı ve pazara yakın• İlkokul, ortaokul ve liselere yakın• Sağlık ocağı, özel hastaneler ve Sağlık Bilimleri Hastanesi’ne yakın• Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tüm işletmelere kolay erişimDAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ • Yaklaşık 220 m² brüt, 200 m² net kullanım alanı• Birbirinden bağımsız iki ayrı daire şeklinde kullanım• Alt kat yaklaşık 120 m², üst kat yaklaşık 100 m²• Toplam 3+2 kullanım planı• Her iki katta da ayrı, kapalı mutfak• Oldukça kullanışlı ve ferah iç plan• Yüksek ve havadar konum• Çevreye hâkim, geniş ve güzel manzara• Pek masraf gerektirmeyen, bakımlı daire• Krediye uygun⬇️ ALT KAT ÖZELLİKLERİ • 2+1 kullanım planı• Yaklaşık 120 m²• Banyo ve WC ayrı• Çift balkon• Şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır⬆️ ÜST KAT ÖZELLİKLERİ • Yaklaşık 100 m²• Banyo ve WC birlikte• Çift teras• Şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır✨ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR • İki bağımsız daire gibi kullanılabilme imkânı• Hem oturum hem yatırım için ideal• Bir katında kira geliri, diğer katında konforlu yaşam fırsatı• Hastane, okul, metro ve ulaşım hatlarına yakınlık• Geniş metrekare, ferah kullanım ve manzaralı konum• Çarşı ve pazara yakın, merkezi yaşam avantajı• Fırsat niteliğinde, kaçırılmayacak bir mülkTAKAS • Makul ölçülerde araç takası değerlendirilebilir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19944701