evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Merkez’de Metroya Yakın | 3.kat | 2 Banyo |
Satılık
1/17

Ümraniye Merkez’de Metroya Yakın | 3.kat | 2 Banyo |

Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

11.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

122.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkongenis-ferahguvenlikhidroforjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkklimaon-cepheonu-acikotoparkrayli-sistem-yakiniseramikulasim-yakini

Açıklama

Ümraniye Merkez’in avantajlı konumunda, modern ve bakımlı 5 yıllık binada yer alan dairemiz satılıktır.90 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; ferah yaşam alanları, önü açık konumu, kaliteli malzeme kullanımı ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 3. kat• 90 m² brüt / 80 m² net• 2 banyo • Balkon • Yerden ısıtma • Klima • Önü açık, kapanmaz manzara• İç mekânlarda, estetik görünümü ve dayanıklılığıyla öne çıkan Qua Granite marka kaliteli granit seramik tercih edilmiştir.• Kat mülkiyetli BİNA ÖZELLİKLERİ• 5 yıllık bina• Deprem yönetmeliğine uygun modern yapı• Site ayarında güvenlik• Kapalı otopark • Açık otopark • Asansör• Jeneratör • Hidrofor ULAŞIM AVANTAJI• Metro istasyonuna yürüme mesafesinde• Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde• TEM Otoyolu’na yakın• Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından oldukça avantajlı ÜMRANİYE MERKEZMerkezi konumu, ulaşım kolaylığı, otopark imkânları, önü açık konumu ve modern yapı özellikleriyle hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir dairedir. SATIŞ FİYATI: 10.500.000 TL EİDS onayı alınmış olup, taşınmazın satışında tek yetkili emlak ofisi olarak hizmet vermekteyiz.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19944392