evimibulYapay zeka analizi
Kuruçeşme Civarında Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Kuruçeşme Civarında Satılık 2+1 Daire

Yunus Emre Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

790.000 TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

6.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

22.482 TL

Peşinat tahmini

158.000 TL

Tapu harcı tahmini

31.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

205.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

790.000 TL

Peşinat

%20 · 158.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

20.447 TL

Peşinat

158.000 TL

Toplam Ödeme

1.384.841 TL

Toplam Faiz

594.841 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonguney-cepheisicamkapali-mutfakklimapvc-dograma

Açıklama

Haritada belirtilen konum doğrudur....... Diyarbakır’ın gelişen ilçesi Bağlar’da bulunan bu 2+1 Bağlar satılık daire, konfor ve erişilebilirliği bir araya getirir. Güney cepheli konumuyla gün boyu doğal ışık alır; PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımını destekleyerek enerji verimliliği sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup, yatırımcılar için hazır ve düzenli bir gelir potansiyeli sunar.Hazır Kiracıyla Kazanç Getiren 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: BelirtilmemişIsıtma Tipi: Klima ile yaz-kış konforTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet hukuki güvence altındaKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir imkânıDış Özellikler: Güney cephe, PVC doğrama, ısıcamBağlar’da Hayatı Kolaylaştıran Merkezî İmkanlarDaire; semt pazarı, okullar ve camiye yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Bağlar Hastanesi başta olmak üzere birçok özel ve kamu sağlık kuruluşu yer alır; ayrıca Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi büyük merkezlere yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Otobüs ve taksi duraklarına yakın konumu şehir içi ulaşımı pratikleştirir ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Konfor ve Güvenliği Öne Çıkaran İç ve Dış DonanımÇelik kapı güvenliği artırırken, alaturka tuvalet mevcuttur. Güney cephe sayesinde aydınlık bir yaşam alanı sunan dairede PVC doğrama ve ısıcam, izolasyon avantajı sağlar. Klima sistemi ise yıl boyunca ideal iç ortam konforu oluşturur.Bu avantajlı Diyarbakır Bağlar satılık daire için yerinde inceleme ve detaylı bilgi almak üzere Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19944124