evimibulYapay zeka analizi
Edirne Merkez'de Hem Oturmalık Hem Yatırımlık Lüks 2+1 Daire
Satılık
1/19

Edirne Merkez'de Hem Oturmalık Hem Yatırımlık Lüks 2+1 Daire

Abdurrahman Mahallesi, Merkez, Edirne

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

34.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.036 TL

Peşinat tahmini

696.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

904.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.480.000 TL

Peşinat

%20 · 696.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.072 TL

Peşinat

696.000 TL

Toplam Ödeme

6.100.311 TL

Toplam Faiz

2.620.311 TL

Özellikler

asansorbalkonhidroforkapali-mutfakluks-yapiliotoparksu-deposutakasliyatirimlik

Açıklama

️ Edirne Merkez Abdurrahman Mahallesi’nde Modern Yaşam ve Yüksek Yatırım Değeri!Dairemiz araç takasına açıktır Lokasyon Avantajı: Dairemiz, şehrin en prestijli noktalarından biri olan Erasta AVM’ye sadece 10 dakika yürüme mesafesinde, Çarşı ve merkez noktalarına ise araçla sadece 8 dakikalık mesafededir. Sosyal yaşamın kalbinde, ulaşım sorunu olmayan huzurlu bir konumda yer almaktadır.  Teknik ve Yapısal Özellikler:  Isınma Sistemi: Bireysel Kombi sistemi ile ısınma giderlerinizi kendiniz kontrol edin, dilediğiniz odada dilediğiniz sıcaklığı yaşayın. ️ Mimari ve İşçilik: Temelden çatıya kadar 1. sınıf malzeme ve titiz bir işçilikle inşa edilmiştir. Estetik ve sağlamlık bir aradadır.  Zayıf Akım Odası: Geleceğin teknolojilerine uyumlu! Fiber internet, IP TV ve merkezi uydu sistemleri için ayrılmış özel zayıf akım odası ile kesintisiz ve düzenli altyapı.  Su Yönetimi: Şehir şebekesindeki kesintilerden etkilenmemeniz için yüksek kapasiteli Su Deposu ve her katta yüksek basınç sağlayan Hidrofor sistemi devrededir.  Otopark: Şehir merkezinde park sorunu yaşamamanız için daire sakinlerine özel Açık Otopark alanı mevcuttur.  Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz? Hemen Taşın: Hiçbir tadilat gerektirmeyen, oturuma tamamen hazır yapısıyla hemen taşınma imkanı. Yüksek Yatırım Değeri: Abdurrahman Mahallesi’nin değerlenen lokasyonu sayesinde hem oturum hem de yüksek kira getirisi için ideal. Güven ve Konfor: Isı ve ses yalıtımı standartların üzerinde tutularak huzurlu bir yaşam alanı hedeflenmiştir.  Detaylı Bilgi ve Randevu Bu özel projeyi yerinde görmek ve fırsatları değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yıldız Emlak Güvencesiyle"Gayrimenkulde Güvenin Yıldız Noktası"

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19944001