evimibulYapay zeka analizi
Meram Gül Konutlarında 120 M² Net Geniş 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/19

Meram Gül Konutlarında 120 M² Net Geniş 3+1 Fırsat Daire

Alpaslan Mahallesi, Meram, Konya

4.1M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

34.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cepheokul-yakiniotoparksite-ici

Açıklama

ÖZELLİKLER; Meram Alparslan Mahallesi Güney Bağ Sokak üzerinde, Gül Konutları içerisinde konumlanan dairemiz; geniş kullanım alanı, kat avantajı ve sahip olduğu özellikleriyle öne çıkan bir konut seçeneğidir. 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 5 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Kuzeydoğu cepheli olması sayesinde gün içerisinde yeterli doğal ışık alan daire, 2 adet balkonuyla kullanım alanını daha işlevsel hale getirmektedir. Isınma sistemi bireysel E.C.A. kombi ile sağlanmakta olup, ısınma kontrolünün daire sahibinde olması kullanım açısından avantaj sunmaktadır. Binada açık otopark imkânı bulunmakta, aylık aidat bedeli ise 1.200 TL’dir. Meram’ın tercih edilen yerleşim bölgelerinden Alparslan Mahallesi’nde bulunan dairemiz; geniş net kullanım alanı, 4. kat avantajı, 2 balkon, bireysel ısınma sistemi ve otopark imkânını bir arada sunmasıyla hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de doğru konumda gayrimenkul değerlendirmek isteyenler için değerlendirilebilir bir seçenektir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. KONUM;Dairemiz, Meram Alparslan Mahallesi Güney Bağ Sokak üzerinde bulunan Gül Konutları içerisinde, Meram Fen Lisesi civarında yer almaktadır. Yerleşim açısından tercih edilen bölgelerden birinde bulunan konutumuz; çevresindeki eğitim kurumları, günlük ihtiyaç noktaları ve ulaşım güzergâhlarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Gül Konutları içerisinde bulunan dairemiz, sakin ve düzenli bir yaşam alanı arayanlar için konum avantajı sağlamaktadır. EMİNEVİM VE FİNANS KURULUŞLARINA TAMAMEN UYGUNDUR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19943913