evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Merkez Cumhuriyet M. 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/31

Kuşadası Merkez Cumhuriyet M. 2+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

53.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinhilton-banyoisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

2 + 1Net: 70 m2 Brüt: 80 m2Bulunduğu Kat: 1. KatDoğalgaz KapıdaKapalı Mutfak1 Tuvalet 1 Banyo 2 BalkonBina Yaşı: 20+Şehrin kalbinde yer alan bu daire, ulaşım noktalarına ve şehrin belli başlı kalabalık bölgelerine yürüme mesafesindedir. Sahile 10 dakika yürüme mesafesindedir. Banka, Sağlık Merkezleri, Hastane, Cumhuriyet İlkokulu (120 Metre) , Zincir Marketler'e yakın konumda bulunmaktadır.Daha detaylı bilgi için arayın. SEVİM ERBEY Aydın Kuşadası’nda yer alan Kuşadası satılık daire, 2+1 planıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Modern ihtiyaçlara uygun, krediye elverişli ve boş durumdaki daire, alıcılar için yüksek kullanım verimliliği sağlar. Kat irtifakıyla hukuki güvence sunulmuş olup, ısıcam pencereler ve PVC doğrama gibi enerji tasarrufu destekleyen özelliklerle donatılmıştır.Kuşadası Merkezinde Boş ve Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve Hemen Kullanıma Uygun: Taşınma veya kiralama için idealKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın almaKlimalı ve Laminant Zemin: Konfor ve dayanıklı zeminFiber, Kablo TV ve Uydu: Teknolojik altyapı hazırDört Cephe: Doğal ışık ve geniş açı avantajıŞehrin Hızlı Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Entegre NoktasıDaire, Kuşadası merkezde; semt pazarı, ilçe hastanesi ve okullara yürüyüş mesafesindedir. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır. Şehir manzarası, merkez yaşamının dinamizmini hissettirir.Yaşam Kalitesi ve Güvenilirlik Bir Arada20+ yaşındaki bina, sağlam yapısı ve çevredeki alışveriş noktalarıyla günlük hayatı pratikleştirir. Doğalgaz kapısı, hızlı ve ekonomik ısınma imkanı sunar. Hilton tarzı banyo ve duşakabin, hijyen ve kullanım rahatlığını artırır.Deniz Ada Gayrimenkul ile yerinde gösterim için iletişime geçebilir, uzman ekibimizden bu fırsatı incelemek için destek alabilirsiniz. Aydın Kuşadası’nda bulunan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam arayanlar ve yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Bu Kuşadası satılık daire ile yaşam kalitenizi artırabilir, şehir merkezine yakınlığı sayesinde günlük ulaşımınızı kolayca sağlayabilirsiniz.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire: Hemen Taşınmaya HazırÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m² kullanışlı yaşam alanıKrediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya uygunIsıtma Sistemi: Klima ile verimli ısınma/soğutmaKat Durumu: 1. kat, erişimi kolayTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceŞehrin Merkezi Konumunda, Kolay Ulaşım İmkanlarıDaire; semt pazarı, hastane ve okullara yürüme mesafesinde, dolmuş/minibüs duraklarına yakın konumdadır. Bu sayede şehir yaşamı içinde pratik ulaşım sunar. Şehir manzarası ise eve ferahlık ve estetik bir değer katar.Fonksiyonel ve Donanımlı İç Mekan ÖzellikleriFiber internet altyapısı, kablo TV ve uydu bağlantısı; laminant zemin ve PVC doğrama pencerelerle desteklenmiştir. Hilton banyo konsepti, duşakabin ve klima gibi detaylar modern yaşam beklentilerini karşılar.DENİZ ADA GAYRİMENKUL ile güvenilir ve profesyonel şekilde yerinde inceleme yaparak fırsatı yakından değerlendirebilirsiniz. Aydın Kuşadası merkezde yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Kuşadası satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenek olan bu mülk, 70 m² net kullanım alanına sahiptir ve 1. kattadır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiracınızı kendiniz belirleme esnekliği sunar.Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m², verimli kullanıma uygunIsıtma Tipi: Klimalı, konforlu ve ekonomikTapu Durumu: Kat irtifakı, güvenli mülkiyetKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansman için uygunKuşadası'nın Hayatın İçinde, Her Noktaya Kolay Erişimli LokasyonuDaire; semt pazarı, cami, okullar ve hastanelere (Kuşadası Universal Hastanesi, İlçe Devlet Hastanesi, Özel Kuşadası Hastanesi) yürüyüş mesafesindedir. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Alışveriş merkezleri ve çeşitli pasajlar günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza yardımcı olur. Şehir manzarasıyla Ku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19943813