evimibulYapay zeka analizi
Şirinevler'de 12. Kat Şehir Manzaralı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/9

Şirinevler'de 12. Kat Şehir Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Şirinevler Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

2.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

12

TL/m²

23.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.138 TL

Peşinat tahmini

514.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

668.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.570.000 TL

Peşinat

%20 · 514.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.519 TL

Peşinat

514.000 TL

Toplam Ödeme

4.505.115 TL

Toplam Faiz

1.935.115 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncam-balkondusakabingomme-dolapkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralion-cepheotoparkvestiyer

Açıklama

YD GAYRİMENKUL'denGeniş cam balkonlu ve panoramik şehir manzaralı ferah daireŞirinevler mahallesinde, binanın 12. katında yer alan bu 2+1 daire, önü açık panoramik bir şehir manzarası ve ferah yaşam alanlarıyla sizi karşılıyor. Gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz dairede, hem modern hem de kullanışlı detaylar bir araya geliyor.İç mekan özellikleri ve yaşam alanlarıDairenin kalbi sayılan kapalı mutfak bölümü, düzenli yapısı ve balkon erişimiyle yemek hazırlama süreçlerini keyfe dönüştürüyor. Antrede sizi karşılayan vestiyer ve gömme dolap alanları, evinizdeki düzeni sağlamanıza yardımcı olurken; salon ve odalarda kullanılan parke zeminler sıcak bir atmosfer sunuyor. Özellikle cam balkon ile kapatılmış olan geniş balkon alanı, dört mevsim boyunca manzaraya karşı vakit geçirmeniz için ideal bir ortam sağlıyor.Konum ve günlük ihtiyaçlara erişimYakın çevresinde eğitim ve sağlık kurumlarının yoğunlaştığı bir bölgede yer alan bu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde bulunuyor. Market, eczane ve temel alışveriş ihtiyaçlarınız için sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüş yeterli olmaktadır. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve çevresindeki sağlık polikliniklerine yakınlığı ile avantaj sağlayan daire, toplu taşıma duraklarına da oldukça erişilebilir bir konumdadır.Teknik bilgiler ve daire detaylarıBrüt alan: 110 m²Net alan: 100 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 12Bina yaşı: 6-10 arasıMutfak tipi: KapalıOtopark: Açık otoparkKredi durumu: Krediye uygunEvin ıslak zeminlerinde seramik zemin tercih edilmiş olup, banyoda duşakabin ve alaturka tuvalet imkanları mevcuttur. Merkezi bir konumda, yüksek kat avantajıyla sessiz ve huzurlu bir yaşam arayanlar için taşınmaya hazır bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19943661