evimibulYapay zeka analizi
Yenimahallede 292,22 M² İçerisinde Satılık Ahşap Ev Hissesi
Satılık
1/3

Yenimahallede 292,22 M² İçerisinde Satılık Ahşap Ev Hissesi

Yeni Mahallesi, Merkez, Sivas

1.9M TL

Oda

2+1

m²

22

Kat

2

TL/m²

87.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.783 TL

Peşinat tahmini

385.000 TL

Tapu harcı tahmini

77.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

500.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.925.000 TL

Peşinat

%20 · 385.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.824 TL

Peşinat

385.000 TL

Toplam Ödeme

3.374.454 TL

Toplam Faiz

1.449.454 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

MERKEZ'DE 292,22 m² ALAN İÇERİSİNDE SATILIK AHŞAP EV HİSSESİYÖRÜKOĞLU GAYRİMENKUL güvencesiyle, Merkez ilçesi 451 Ada 44 Parsel içerisinde yer alan taşınmazımız satışa sunulmuştur.Toplam 292,22 m² büyüklüğündeki parsel içerisinde bulunan 197,07 m²'lik hissemiz satılıktır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Satışa Konu Alan: 197,07 m²  Toplam Parsel Alanı: 292,22 m²  Mevcut Yapı: Ahşap Ev ️ Kullanım Kararı: Yerleşik Konut Alanı ️ Yapılaşma: Bitişik Nizam  Kat Adedi: En fazla 3 katTaşınmazın tamamı Yerleşik Konut Alanı kullanımında bulunmaktadır. İlgili imar düzenlemelerinin tamamlanmasıyla birlikte yapılaşmaya olanak sağlanabilecektir.Mevcut ahşap evin yanı sıra, taşınmazın konut alanında bulunması gelecekteki kullanım ve yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır. YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN ÖZELLİKLER Merkez ilçede konut alanında yer alması 197,07 m² satışa konu alan Üzerinde mevcut ahşap ev bulunması Yerleşik Konut Alanı Bitişik nizam yapılaşma En fazla 3 kat yapılaşma koşulu Hem mevcut yapısı hem de gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından değerlendirilebilir olmasıDetaylı bilgi, imar durumu ve taşınmazın yerinde gösterimi için YÖRÜKOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.YÖRÜKOĞLU GAYRİMENKULGüvenilir Gayrimenkul, Doğru Yatırım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19943306