evimibulYapay zeka analizi
Sivas Aydoğan Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/15

Sivas Aydoğan Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

Yenidoğan Mahallesi, Merkez, Sivas

1.6M TL

Oda

2+1

m²

126

Kat

0

TL/m²

12.897

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.245 TL

Peşinat tahmini

325.000 TL

Tapu harcı tahmini

65.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

422.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.625.000 TL

Peşinat

%20 · 325.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.059 TL

Peşinat

325.000 TL

Toplam Ödeme

2.848.565 TL

Toplam Faiz

1.223.565 TL

Özellikler

aileye-uygunarka-cepheasansorsuzgenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkyesil-alan

Açıklama

YÖRÜKOĞLU GAYRİMENKUL güvencesiyle, Sivas Aydoğan Mahallesi’nde, merkezi konumda bulunan giriş kat dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım sağlayabileceğiniz yerleşim içerisinde ve ulaşımı rahat bir konumda bulunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ• Giriş kat• Kullanışlı yaşam alanı• Merkezi konum• Aile yaşamına uygun• Yerleşim içerisinde sakin ve ulaşımı kolay konum• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın KONUM AVANTAJIDairemiz Aydoğan Mahallesi civarında bulunmakta olup, şehir merkezine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.Çevresinde;• Market ve günlük ihtiyaç noktaları• Manav ve çeşitli esnaflar• Toplu taşıma güzergâhları• Okul ve eğitim kurumları• Sağlık hizmetleri• Yeşil alan ve parklargibi birçok olanak bulunmaktadır. ÖNEMLİ BİLGİDairemiz giriş katta yer almaktadır. Dairenin arka cephesi kapalı bir alana baktığından, bu cephede gün ışığı ve açık manzara beklentisi sınırlıdır.Bu özelliği özellikle belirtmekteyiz. Konum, giriş kat avantajı ve fiyat/performans açısından değerlendirilebilecek bir daire arayanlar için uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.YÖRÜKOĞLU GAYRİMENKULGüvenilir Gayrimenkul, Doğru Yatırım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19943267