evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Yüksek Kredili Geniş M2'li Arakat Satılık Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Yüksek Kredili Geniş M2'li Arakat Satılık Daire

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.3M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

45.357

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alaniev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

Üstünel'den, kredi olanaklarıyla sunulan, geniş metrekareli, ara kat satılık 2+1 daire!Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 2+1 (Ferahlatan genişlikte)Net Kullanım Alanı: 118 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Bulunduğu Kat: 3 (Ara kat konforu)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Kapalı ve ankastreli (Set üstü ocak ve fırın dahil)Balkon: MevcutZeminler: Parke ve seramik zemin uyumuPencereler: Isıcam ile donatılmışİç Kapılar: Lake boyalıDuvarlar: Boyalı yüzeylerGüneş Cephesi: Batı cephesi ile aydınlıkIsıtma Sistemi: Modern yerden ısıtmaYalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşamGiriş: Engelliye uygun rampa ve geniş koridorİnternet: Fiber ve ADSL altyapısı mevcutUydu Yayını: HazırÇelik Kapı: Güvenliğiniz içinKablo TV: MevcutIntercom Sistemi: Bina içi iletişim kolaylığıLokasyon ve ÇevreŞehrin merkezinde, ulaşım ağlarının kalbinde yer alan bu daire, hayatınızı kolaylaştıracak pek çok imkana yakınlığıyla öne çıkıyor. Anayol ve şehir merkezine kolay erişim sağlayan konumu sayesinde zamandan tasarruf edeceksiniz. Dolmuş ve otobüs durakları yürüme mesafesinde, bu da toplu taşımayı tercih edenler için büyük bir avantaj sağlıyor.Şehir Merkezi: Kolay ulaşımAnayol: Direkt erişimOtobüs Durağı: Yürüme mesafesindeDolmuş ve Minibüs Hatları: YakınındaMarket: Alışveriş ihtiyaçlarınız için birkaç adım ötedeSemt Pazarı: Taze ürünlere kolay erişimAlışveriş Merkezi: Kapsamlı alışveriş ve sosyal yaşam için yakınEğlence Merkezi: Sosyal aktiviteler için idealEczane ve Sağlık Ocağı: Sağlık ihtiyaçlarınız için hızlı erişimHastane: Yakın çevrede tam teşekküllü hastanePolis Merkezi: Güvenliğiniz için yakın konumdaİtfaiye: Acil durumlar için hızlı müdahaleCami ve Okullar: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşımPark ve Yeşil Alanlar: Şehrin stresinden uzaklaşmak için idealDoğa: Doğayla iç içe bir yaşam imkanı✨ Site İçi Olanaklar ve GüvenlikSite içerisinde sunulan modern yaşam olanakları ve üst düzey güvenlik önlemleri ile aileniz için huzurlu bir yaşam alanı sunuluyor. Açık yüzme havuzu ve spor salonu ile formunuzu koruyabilir, çocuk oyun parkında çocuklarınızın güvenle vakit geçirmesini sağlayabilirsiniz. 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve apartman görevlisi ile kendinizi her zaman güvende hissedeceksiniz.Site İçerisinde: Prestijli yaşam alanı24 Saat Güvenlik: Kesintisiz korumaKamera Sistemi: Modern izleme teknolojisiApartman Görevlisi: Destek ve kolaylıkAçık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinleme imkanıSpor Salonu: Sağlıklı yaşam için donanımlıÇocuk Oyun Parkı: Güvenli eğlence alanıOtopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanıAraç Şarj İstasyonu: Elektrikli araçlar için düşünülmüşIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve konforSes Yalıtımı: Sessiz ve huzurlu bir yaşamGeniş Koridorlar: Ferah ve rahat hareket alanıTutamak / Korkuluk: Güvenli merdiven kullanımıSiding: Modern dış cephe kaplamasıYatırım ve Kullanım DurumuKat irtifaklı tapu durumu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul T.C. vatandaşına ait olup, kullanım durumu boştur. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek potansiyele sahiptir. Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış bu daire, yeni sahibini bekliyor.Krediye Uygun: Finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat İrtifaklıGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)Taşınmaz Numarası: 91047291Eşyalı Değil: Kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğüBoyalı: Yeni ve bakımlı yüzeylerKonut Tipi: Konut (Yaşam alanı)Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19943246