evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Kızılcıklı'da Havuzlu Sitede Lüks Eşyalı Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Kızılcıklı'da Havuzlu Sitede Lüks Eşyalı Daire

Kızılcıklı Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.1M TL

Oda

1+1

m²

68

Kat

1

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkonesyalifitnessguvenlikhavuzklimaluks-yapiliotoparkportmantosite-icisosyal-donatitakasliveranda

Açıklama

BURSA NİLÜFER KIZILCIKLI’DA | LOCA 105’TE FULL EŞYALI PREMIUM 1+1Nilüfer Kızılcıklı Mahallesi’nde, LOCA 105 projesinde yer alan full eşyalı 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Gentaş İnşaat tarafından hayata geçirilen; 3 blok, 105 daire ve 14 ticari alandan oluşan LOCA 105, yeni gelişen yerleşim bölgesindeki konumu, sosyal olanakları ve modern mimarisiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli projelerden biridir.Dairemiz ise eşya konsepti, modern dekorasyonu ve kullanışlı 1+1 planıyla anahtar teslim kullanıma hazır durumdadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Full eşyalı 1+1 daire• Modern ve kullanışlı iç tasarım• Şık ada mutfak• Merkezi sistem yerden ısıtma• Giyotin cam balkon• Klima• Televizyon• Ocak• Fırın• Davlumbaz• Buzdolabı• Bulaşık makinesi• Çamaşır makinesi• Kurutma makinesi• Yatak, baza, başlık ve komodin• Giyinme dolabı ve çamaşır dolabı• Koltuk, berjer, tabure ve sehpa grubu• TV ünitesi• Portmanto• Dresuar• Makyaj masası• Modern duvar kaplamalarıDaire, mobilyadan beyaz eşyaya kadar ihtiyaç duyulan temel donanımlarıyla birlikte satışa sunulmaktadır. Bu sayede yeni sahibinin ayrıca eşya ve dekorasyon masrafına girmeden kullanabileceği veya kiralama amacıyla değerlendirebileceği hazır bir alternatiftir.LOCA 105 PROJE OLANAKLARI• Açık yüzme havuzu• Modern spor salonu• Peyzaj ve dinlenme alanları• Veranda• Açık ve kapalı otopark• 7/24 güvenlik sistemi• Proje içerisinde ticari alanlarKIZILCIKLI’DA GELİŞEN LOKASYON AVANTAJILOCA 105, Nilüfer Kızılcıklı Mahallesi’nin yeni gelişen yerleşim bölgesinde konumlanmaktadır.Bölgenin Kayapa ve Hasanağa sanayi bölgelerine yakınlığı; Görükle, Bursa Uludağ Üniversitesi, Şehir Hastanesi ve ana ulaşım güzergâhlarına erişim imkânı, lokasyonu hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çekici hale getirmektedir.Yaklaşık mesafeler:• Kayapa Organize Sanayi Bölgesi: 3,6 km / 6 dakika• Hasanağa Organize Sanayi Bölgesi: 4,5 km / 8 dakika• Bursa Uludağ Üniversitesi: 10,7 km / 15 dakika• Bursa Çevre Yolu Görükle bağlantısı: 10,7 km / 15 dakika• Bursa Şehir Hastanesi: 17,8 km / 21 dakikaAyrıca Görükle, Özlüce ve Nilüfer’in farklı noktalarına ulaşım imkânı ile İstanbul–İzmir Otoyolu ve ana ulaşım güzergâhlarına bağlantı avantajı bulunmaktadır.YATIRIM AÇISINDAN NEDEN DİKKAT ÇEKİYOR?Kızılcıklı, yeni konut projelerinin gelişmeye devam ettiği ve çevresindeki istihdam alanlarıyla öne çıkan Nilüfer bölgelerinden biridir.LOCA 105 içerisindeki bu dairenin full eşyalı olması ve sosyal olanaklara sahip bir projede bulunması, özellikle kiralama amacıyla gayrimenkul arayan yatırımcılar açısından önemli avantajlar sağlamaktadır.• Full eşyalı olması sayesinde kiralamaya hazır olması• 1+1 daire tipinin pratik kullanım avantajı• Kayapa ve Hasanağa OSB’ye yakın konum• Üniversite ve Görükle bölgesine ulaşım imkânı• Sosyal donatılı yeni bir proje içerisinde bulunması• İlave eşya maliyeti gerektirmemesi• Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilmesiYeni gelişen bir bölgede, full eşyalı ve sosyal donatılı bir projede 1+1 daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenek.Detaylı bilgi, güncel fiyat bilgisi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ÜSTÜNEL GAYRİMENKULRaşit DURANGeleceğiniz Üstünel’lerde.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19943236