evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Havuzlu Sitede Geniş M2'li Giyinme Odalı Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Havuzlu Sitede Geniş M2'li Giyinme Odalı Daire

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.6M TL

Oda

2+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

41.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

117 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabinfitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhavuzhidroforkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparksite-icitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Üstünel'den havuzlu sitede, 117m² net kullanım alanına sahip, giyinme odalı, 2+1 satılık daire!Hayalinizdeki konforlu yaşamı sunan bu özel daire, modern tasarımı ve geniş yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Sıfır bina yaşı ile oturuma hazır olan daire, 2+1 oda sayısı ve 117m² net, 160m² brüt kullanım alanına sahip. Ferah ve aydınlık odaları, 2 adet banyosu ve kullanışlı giyinme odası ile yaşam kalitenizi artıracak detaylar düşünülmüştür.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 117 m²Brüt Kullanım Alanı: 160 m²Oda Dağılımı: 2+1Giyinme Odası: Mevcut ve kullanışlıBanyo Sayısı: 2 adet (Duşakabinli)Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbazlı, mutfak doğalgazı mevcutZeminler: Parke ve seramik zemin kaplamalıIsıtma: Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ısınmaYalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile enerji tasarrufu ve sessiz yaşamDiğer: Çelik kapı, vestiyer, ADSL, uydu ve kablo TV altyapısı, geniş koridorlarSite ve Konum AvantajlarıSite içerisinde yer alan bu özel daire, sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumu ile öne çıkıyor. Açık yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun parkı ve geniş yeşil alanlar ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. 24 saat güvenlik hizmeti ve kamera sistemi ile huzurlu bir ortam sağlanmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor.Site Özellikleri: Açık yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun parkı, park ve yeşil alanlar, 24 saat güvenlik, kamera sistemi, açık ve kapalı otopark, apartman görevlisi, hidrofor, yangın merdiveniKonum: Şehir merkezine yakın, ana yola ve caddeye kolay ulaşım. Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde.Yakın Çevre: Market, AVM, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, postane, bankalar, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim. Semt pazarı ve eğlence merkezleri de yakınınızda.Manzara: Güney ve doğu cepheleri sayesinde gün boyu güneş alan, doğa ve şehir manzaralı.Yatırım ve Yaşam DeğeriKat irtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Sıfır bina olması, modern donanımları ve site içerisindeki sosyal olanakları ile hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım imkanı sağlıyor. Enerji kimlik belgesi C sınıfı olan daire, yerden ısıtma ve yalıtım özellikleri sayesinde enerji verimliliği de sunmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19943201