evimibulYapay zeka analizi
Anka Real Estate / Smart City 2+1 110 M2 Satılık Daire
Satılık
1/34

Anka Real Estate / Smart City 2+1 110 M2 Satılık Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

111.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

350.040 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

492.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

318.357 TL

Peşinat

2.460.000 TL

Toplam Ödeme

21.561.445 TL

Toplam Faiz

9.261.445 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanifitnessgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzisicamjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimaon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinirezidanssaunasite-iciulasim-yakini

Açıklama

Anka Real Estate / Finans Merkezine Komşu Smart City'de 110 m2 Brüt 90 m2 Net 2+1 Satılık Daireİstanbul Finans Merkezi projesine yürüme mesafesindedir .Yapımı tamamlanmak üzere olan metroya 150 metre mesafededir.Akıllı ev sistemi ile inşa edilmiş olan rezidans iki blok ve 186 daireden oluşmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ : Akıllı ev sistemiAnkastre fırın , davlumbaz ,set üstü ocak , bulaşık makinesi Üçlü ısıcam kullanılmaktadır.BalkonYerden ısıtmaDuman dedektörüMerkezi klima sistemi SİTE ÖZELLİKLERİ :Kapalı otoparkFitness ve plates salonuBasketbol sahasıSauna ve buhar odasıKapalı yüzme havuzuKreşKafeterya ve marketÇocuk oyun alanı Kamelya7/24 Güvenlik Alım, Satım ve Kiralama İşlemleriniz İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz. AV.GÜNHAN SÖNMEZGSM : Diğer İlanlarımıza Göz Atmak İçin Aşağıdaki Linke Tıklayabilirsiniz.METROPOL İSTANBUL PROJESİ İÇERİSİNDE A1 BLOK 41.KAT 549 NOLU KENDİ OFİSİMİZDE HİZMET VERMEKTEYİZ.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Bilgileri :Anka Real Estate Ltd. Şti.Yetki Belgesi Numarası : 3405059Anka Real Estate, başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin her yerinde A Plus konut, ticari, arsa, otel, plaza satış & kiralamada münferit hizmet veren bir gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı firmasıdır. Anka Real Estate, bugüne kadar verdiği hizmetlerde, müşterilerimizin güven ve takdirini kazanan, bugün ve gelecekte de en iyisini yapma ilkesi ile yaşam alanları sunmaya devam edecektir. Kurulduğumuz günden itibaren istikrarlı bir şekilde büyüyerek sektörün gelişimine katkı sunmanın, sektörün önde gelen firmalarından olmanın ve size en doğru hizmeti vermenin haklı gururunu yaşıyoruz. Detaylı bilgi ve sorularınız için bizi arayabilir, ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.You can click on the link below to take a look at our other postings.Within the Metropol Istanbul Project, we serve in our own office, A1 Block, 41th Floor, 549.Real Estate Trade Authorization Certificate InformationAnka Real Estate Inc. Co.Authorization Certificate Number : 3405059 Ümraniye’de 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek. İstanbul’un canlı semtlerinden Ümraniye’de yer alan daire kullanıma hazır ve boştur. Ümraniye satılık daire arayışında, ulaşım avantajı ve yaşam kolaylıklarıyla öne çıkar; modern donanımlarıyla konfor sunar.Enerji ve Konfor Odaklı Yerden Isıtmalı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile yüksek verimBoş, krediye uygun tapuAkıllı ev teknolojisiKamera ve yangın alarmıKapalı havuz, sauna, tenis kortuÜmraniye’nin Ulaşımı ve Çevresindeki Yaşam KolaylıklarıAna caddeye yakın, metro ve metrobüse yürüme mesafesinde; günlük ulaşım rahattır. Hastane, okul ve AVM’lere yakın; Metropol İstanbul ve Bulvar 216’ya kısa sürede ulaşılır.Sağlam Hukuki Güvence ve Konforlu Yaşam AlanıKat mülkiyeti tapulu, krediye uygundur. Ankastre mutfak, klima ve gömme dolap; ayrıca jeneratör, görevli ve 7/24 güvenlik mevcuttur.Detay ve yerinde inceleme için Anka Real Estate ile iletişime geçin; uzman ekip süreci hızlı ve güvenle yönetir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19943115