evimibulYapay zeka analizi
Remax Safir Konakları | Deniz Manzaralı | Havuzlu Lüks 3+1 165m²
Satılık
1/35

Remax Safir Konakları | Deniz Manzaralı | Havuzlu Lüks 3+1 165m²

Burunucu Köyü, Bulancak, Giresun

12.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

72.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanicok-cephedeniz-manzarasidepodogu-cepheebeveyn-banyoguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakluks-yapilimanzaraliotoparksite-icisu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

165 m² NET | 180 m² BRÜT | HAVUZLU SİTE | 3 CEPHE | KAT MÜLKİYETLİGeniş yaşam alanı, deniz manzarası ve site ayrıcalıklarını bir arada arayanlar için...Giresun–Bulancak aksının tercih edilen bölgelerinden Burunucu'nda, Ordu–Giresun Karayolu üzerinde bulunan Safir Konakları B Blok'ta, geniş ve ferah kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Bu daireyi farklılaştıran en önemli özelliklerden biri, 180 m² brüt / 165 m² net kullanım alanına sahip olmasıdır. Üç cepheli konumu sayesinde gün ışığından maksimum seviyede yararlanan daireden, salon ve balkondan deniz manzarası izlenebilmektedir. ÖZENLE YENİLENMİŞ YAŞAM ALANIYaklaşık 2 yıl önce kapsamlı şekilde yenilenen dairede, modern yaşam ihtiyaçları göz önünde bulundurularak ferah ve kullanışlı bir iç mekân oluşturulmuştur.Dairede;• Geniş salon • Modern ve kullanışlı mutfak • Kiler • Vestiyer • 2 banyo • 2 WC • Ebeveyn banyosu • Merkezi ısıtma sistemi • Aktif kullanılan yerden ısıtma sistemi • Kuzey, güney ve doğu cephe • Salon ve balkondan deniz manzarasıbulunmaktadır.SADECE BİR DAİRE DEĞİL, SİTE YAŞAMISafir Konakları'nın sunduğu sosyal ve ortak kullanım alanları, özellikle aile yaşamını daha konforlu hale getiriyor.Site içerisinde;Yüzme havuzu Park ve yeşil alanlar Çocuk oyun alanı Basketbol / futbol sahaları Daire başına 2 araçlık otopark kullanım imkânı Jeneratör Su deposu Güvenlik kameraları Asansörbulunmaktadır.KONUMSafir Konakları – B Blok Burunucu / Bulancak / GiresunOrdu–Giresun Karayolu üzerinde bulunan konumu sayesinde Bulancak ve Giresun yönüne ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.Deniz manzarası, ulaşım kolaylığı, geniş yaşam alanı ve site olanaklarını bir arada isteyenler için güçlü bir alternatif sunmaktadır.HUKUKİ DURUMYapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmış olup, kat mülkiyetine geçiş belediye tarafından teyit edilmiştir. NEDEN SAFİR KONAKLARI?165 m² net kullanım alanı + deniz manzarası + 3 cephe + kapsamlı yenileme + havuzlu site yaşamı...Bu özelliklerin tamamını aynı dairede bulmak her zaman mümkün değil.Geniş, ferah, yenilenmiş ve uzun yıllar keyifle yaşanabilecek bir ev arıyorsanız, bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneririm. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUMZafer Ural RE/MAX NADİR Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Yerinde sunum ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19943068