evimibulYapay zeka analizi
Gebze Adem Yavuz'da Satılık 2+1 Asansörlü 4. Kat Daire
Satılık
1/11

Gebze Adem Yavuz'da Satılık 2+1 Asansörlü 4. Kat Daire

Adem Yavuz Mahallesi, Gebze, Kocaeli

3.7M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

38.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.727 TL

Peşinat tahmini

736.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

956.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.680.000 TL

Peşinat

%20 · 736.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.248 TL

Peşinat

736.000 TL

Toplam Ödeme

6.450.904 TL

Toplam Faiz

2.770.904 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahiskanlikapali-mutfakotoparkpazar-yakinisite-iciyatirimlik

Açıklama

Gebze Adem Yavuz Mahallesi'nde satılık 2+1 4.KAT daire!ÇAYIROVA FATİH CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİN DEDİR.ASANSÖRLÜ-İSKAN VAR.YATIRIM İÇİN DÜŞÜNENLERİN BİLGİSİNE ŞUAN DA KİRA GELİRİ 18.000 ₺ sözleme bitiş tatihi veya zam ayı 2026 11. Aydır.Emin Evim, Bir Evim, Katılım Evim gibi finansman modellerine uygun olan bu daire, iskanlıdır. Dilediğiniz kadar kredi kullanma imkanınız bulunmaktadır.Konum ve Çevre Konum: Adem Yavuz Kapalı Pazar Arkası Ulaşım: Çayırova Fatih Caddesi'ne yürüme mesafesinde Yakınlık: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın Krediye Uygun: Evet Tapu Durumu: Kat MülkiyetliGayrimenkul Danışmanınızdan Detaylı Bilgi Almak ve Daireyi Ziyaret Etmek İçin Lütfen İletişime Geçin! Kocaeli Gebze’deki 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah ve işlevsel bir seçenektir. Gebze satılık daire arayanlar için iskanlı, kombi doğalgaz ısıtmalı ve kat mülkiyetli tapulu olmasıyla güven verir.Kiracı Oturuyor - Hemen Gelir Getiren YatırımDaire kiracılıdır ve 18.000 TL kira geliri sağlar. Sözleşme 2026’ya kadar sürer; yatırımcıya düzenli nakit akışı sunar. Krediye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyorIskan Durumu: MevcutAdem Yavuz Mahallesi’nin Merkezi KonumuÇayırova Fatih Caddesi’ne yürüme mesafesinde, kapalı pazarın arkasındadır. Market, okul ve sağlık kurumlarına yakındır; Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve özel merkezlere erişim kolaydır.MEVLANA GAYRİMENKUL ile Profesyonel ve Güvenilir Ziyaret İmkanıDetay ve yerinde inceleme için MEVLANA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip randevu oluşturabilirsiniz. Kocaeli’nin Gebze bölgesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, çağdaş yaşam ihtiyaçlarına uygun, dayanıklı yapısı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Gebze satılık daire arayanlar için merkezi konumdadır.Kiracılı ve Krediye Uygun 4. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklikKiracılı: Anlık kira geliriIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, ipotek imkânıKat: 4. katGebze’nin Merkezi Konumunda Günlük Yaşam KolaylığıAdem Yavuz Mahallesi’nde, Çayırova Fatih Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Hastaneler (Gebze Fatih Devlet, Medical Park), okullar (Farabi Ortaokulu, Ertuğrul Gazi İlkokulu), market, eczane ve toplu taşıma yakınındadır.Finansal Esneklik ve Yatırımcı KolaylığıKrediye uygun ve kiracılı yapısıyla gelir sağlar. MEVLANA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyip detay alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19943000