evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 100m2 Balkonlu Arka Cephe Yüksek Giriş
Satılık
1/26

Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 100m2 Balkonlu Arka Cephe Yüksek Giriş

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

42.490

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.920 TL

Peşinat tahmini

849.800 TL

Tapu harcı tahmini

169.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.249.000 TL

Peşinat

%20 · 849.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.976 TL

Peşinat

849.800 TL

Toplam Ödeme

7.448.340 TL

Toplam Faiz

3.199.340 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliseramik

Açıklama

Cebeci Mahallesi'nde Günlük İhtiyaçlara Yakın Konumlu Ferah Daireİstanbul Sultangazi'nin merkezi noktalarından biri olan Cebeci Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de kullanışlı iç planıyla öne çıkıyor. Şehrin dinamizmine yakın kalırken, sakin bir mahalle dokusunda yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek sunan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla kolay erişim imkanı sağlıyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin salonuna adım attığınızda sizi ferah bir oturma alanı karşılar. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu alan, ailenizle vakit geçirmek için huzurlu bir ortam sunmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanından ayırarak düzenli bir kullanım sağlar. Mutfak alanında geniş dolap üniteleri ve beyaz eşyalar için ayrılmış hazır bölümler yer almaktadır. Odaların zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar iç mekana sıcaklık katarken, antre ve ıslak hacimlerdeki seramik zeminler temizlik kolaylığı sunar.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt alan: 100 m²Net alan: 90 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Yüksek girişBina kat sayısı: 5Mutfak tipi: KapalıKredi durumu: Krediye uygunLokasyon Avantajları ve Çevre ErişimiDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Yakın çevrede bulunan marketler ve fırınlar sayesinde alışveriş ihtiyaçlarınızı dakikalar içinde karşılayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları, aileler için büyük bir konfor sunmaktadır. Ulaşım açısından da avantajlı bir konumda bulunan mülk, otobüs duraklarına ve tramvay hattına oldukça yakındır. Ayrıca mahalle genelindeki spor tesisleri ve parklar, sosyal aktivitelere katılımınızı kolaylaştırır. Şehir manzaralı bir noktada bulunan daire, toplu taşıma entegrasyonu sayesinde İstanbul'un diğer bölgelerine de rahat erişim sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19942634