evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan U.mumcu Mah 3+1 110m2 Amerikan Mutfaklı Yüksek Giriş
Satılık
1/19

Pusula İnş'tan U.mumcu Mah 3+1 110m2 Amerikan Mutfaklı Yüksek Giriş

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

59.082

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.952 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

259.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.499.000 TL

Peşinat

%20 · 1.299.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.212 TL

Peşinat

1.299.800 TL

Toplam Ödeme

11.392.507 TL

Toplam Faiz

4.893.507 TL

Özellikler

ankastreasansorasma-tavanbakimlibalkondusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkeyenilenmis

Açıklama

Uğur Mumcu Mahallesi'nde Modern ve Kullanışlı Yaşam Alanıİstanbul Sultangazi'nin en hareketli noktalarından biri olan Uğur Mumcu Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem merkezi konumu hem de bakımlı iç mekanıyla öne çıkıyor. Salona adım attığınızda sizi karşılayan ferah atmosfer ve asma tavan aydınlatmaları, modern bir yaşam alanı sunuyor. 110 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla günlük kullanımda büyük kolaylık sağlıyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin odalarına geçtiğinizde her alanın verimli bir şekilde değerlendirildiğini fark edersiniz. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçleriniz için müstakil ve düzenli bir alan tanırken, ankastre set ve geniş dolap hacmiyle fonksiyonelliği bir araya getiriyor. Laminant parke zeminler ve temiz duvar işçiliği sayesinde taşınmaya hazır durumda olan konut, gün boyu doğal ışık alan pencereleriyle aydınlık bir ortam sunuyor. Banyo bölümünde ise modern seramikler ve duşakabin sistemi ile yenilenmiş bir düzen sizi bekliyor.Teknik Detaylar ve Bina YapısıBrüt alan: 110 m²Net alan: 100 m²Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: Yüksek girişBina yaşı: 6-10 arasıKredi durumu: Krediye uygunMutfak tipi: KapalıÇevre ve Sosyal OlanaklarKonum itibarıyla hayatın tam merkezinde yer alan bu mülkte, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak oldukça kolaydır. Yakın çevrede yürüme mesafesinde eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta, market zincirlerine ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Bölgedeki spor alanları ve parklar sosyal yaşamı desteklerken, otobüs durakları ve tramvay istasyonu gibi toplu taşıma noktalarına olan yakınlık, İstanbul'un diğer bölgelerine erişimi oldukça rahat hale getiriyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19942557