Ersin Emlak İstanbul/değerli Konum-müstakil Girişli-m.büse 9 Dk.

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

KÜÇÜKÇEKMECE KEMALPAŞA MAHALLESİ’NDE MÜSTAKİL GİRİŞLİ GİRİŞ-ZEMİN KAT DAİRE MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK DAİRESatışa sunulan dairemiz; Küçükçekmece Kemalpaşa Mahallesi’nde, günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yürüme mesafesinde, merkezi ve ulaşım avantajı ve değeri yüksek bir konumda yer almaktadır.Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, apartman içerisinden bağımsız, kendine ait müstakil girişinin bulunmasıdır. Apartmanın ana girişinden geçmeden, bina girişinin hemen yanında bulunan bağımsız kapıdan doğrudan daireye giriş yapılmaktadır. MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDaire; eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri, ihtiyaç duyulan tüm noktalara, ana cadde ve toplu taşıma noktalarına oldukça yakın konumdadır.* Bağlar Caddesi: 50 metre* Nahit Menteşe Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: 150 metre* Mustafa Kemalpaşa İlkokulu: 50 metre* Aydın üniversitesi: Yaya 24 araç ile 10 dk Metrobüs ile 17-18 dk* Aile Sağlığı Merkezi: 50 metre* Sefaköy Metrobüs Durağı: Yaya 9 dakika* Metrobüs: Araçla yaklaşık 4 dakika* Torkam E5 Alışveriş Merkezi: Yaya 6 dakika* YENİ AÇILAN Biruni Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi: Yaya 6 dakika* Küçükçekmece Tapu Dairesi: Yaya 7 dakika* ArmoniPark Alışveriş Merkezi: Yaya 13 dakika* SİNPAŞ Boulevard: Yaya 14 dakika* Mustafa Pars İlkokulu: Yaya 14 dakika* Küçükçekmece Sefaköy Anadolu Lisesi: Yaya 15 dakika* Şehit Fetih Sekin Öğretmenevi: Yaya 17 dakika* Mustafa Kemal Marmaray Tren İstasyonuna Araç 10 dakikaMerkezi konumu sayesinde toplu taşıma, eğitim, sağlık, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* Dairemizin Net kullanım alanı: 57 m²* Brüt alan: 70 m²* Kombi ve petekli ısıtma sistmi* Laminant zemin* çelik kapı ve iç amerikan kapılar* Pvc pencereler ve duşakabin* 3 m2 lik mutfaktan çıkışlı Balkon* Daire 5 katlı binanın zemin/giriş katında yer almaktadır.* Dairemiz Müstakil girişli ve bina girişinden bağımsız girişlidir.* Apartman içerisine girmeden doğrudan daireye giriş yapılmaktadır.* Daire bakımlı durumdadır ve masraf gerektirmemektedir.* Rutubet, nem ve koku problemi bulunmamaktadır.* Ferah ve aydınlık bir kullanım alanına sahiptir.* Bodrum kat değildir.* Pencerelerde demir korkuluklar bulunmaktadır.* Günün belirli saatlerinde güneş almaktadır.* Ortak apartman girişinden ve giderlerinden bağımsız kullanım avantajına sahiptir. DAİRE İÇİ SÜPÜRÜLEBİLİR ALAN DAĞILIMI* Salon: 13.60 m²*Mutfak 8.20* Yatak Odası: 12 m²* Çocuk Odası: 10,40 m²* Hol: 3,20 m²* Giriş / Portmanto Alanı: 2,50 m²* Banyo: 4 m²* Balkon: 3 m²2 oda sokak tarafına bakarken mutfak, balkon, banyo ve 2.oda binanın arka bölümüne bakmaktadır. BİNA VE ARSA BİLGİLERİ* Bina yaklaşık 35 yıllıktır.* 283 m² Arsa üzerine yapılmış zemin hariç 5 katlı binanın zemin-giriş katında yer almaktadır.* Dairenin arsa üzerindeki hisse oranı %12,42’dir.* Mevcut durumda binada kentsel dönüşüm çalışması bulunmamaktadır.* İlerleyen yıllardaki olası durumlar için herhangi bir garanti veya öngörü verilmemektedir; mevcut durum esas alınmalıdır.TAPU VE KREDİ DURUMU* Hisse tapuludur.* Hisse tapulu olması nedeniyle banka konut kredisine uygun değildir. MEVCUT KULLANIM VE TESLİMDairede yaklaşık 15 yıldır mevcut ev sahibi ikamet etmektedir.Satışın gerçekleşmesinin ardından mevcut ev sahibi, 1-2 ay içerisinde daireyi tahliye ederek alıcıya teslim edecektir. Teslim süreci konusunda herhangi bir sorun bulunmamaktadır. NEDEN BU DAİRE? Kemalpaşa mahallesi sefaköyün merkezinde yer alan değerli mahallelerden biridir Metrobüse ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın Okul, hastane, alışveriş merkezi ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde Apartmandan tamamen bağımsız müstakil giriş Zemin/giriş kat avantajı Bakımlı ve masrafsız olması Ferah ve aydınlık kullanımı 2+1 kullanım planına uygun oda dağılımı Oturum amacıyla değerlendirilebilecek konum ve özelliklere sahipÖnemli Not: Daire hisse tapuludur ve banka konut kredisine uygun değildir. İlan içerisindeki mesafe bilgileri yaklaşık yürüme/araç süre

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!