evimibulYapay zeka analizi
Şeyhşamil My Home Esila Sitesinde Satılık Ferah & Lüks 3+1 Daire
Satılık
1/35

Şeyhşamil My Home Esila Sitesinde Satılık Ferah & Lüks 3+1 Daire

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

5.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

40.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotopark

Açıklama

Şeyhşamil Mahallesi, Hamza Yerlikaya Caddesi üzerinde yer alan My Home Esila Sitesi'nde, mimari detaylarıyla öne çıkan lüks yapılı 3+1 dairemiz satılıktır.3.10 metrelik tavan yüksekliği ve standart dışı yüksek oda kapıları sayesinde daire içinde son derece ferah ve prestijli bir yaşam alanı sunulmaktadır. Dairemiz taşınmaya hazırdır.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ:Kullanım Alanı: 135 m² Brüt / 115 m² NetOda Sayısı: 3+1Ebeveyn banyosu giysi odası: VarTavan ve Kapılar: 3.10 metre ferah tavan yüksekliği ve mimari tasarıma uygun yüksek oda kapılarıİç Donanım: Estetik duvar kağıdı uygulamalarıBanyo: Modern tasarımlı banyo dolabı ve duşakabinDepolama: Daireye özel olarak ayrılmış, ekstra saklama alanı sunan kat kileriSite / Bina Donanımı: Asansör, Hamza Yerlikaya Caddesi üzerinde merkezi konumGeniş ve kullanışlı yapısıyla dikkat çeken bu özel daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz.SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 5800059 Sivas Merkez’de yer alan bu Sivas Merkez satılık daire 3+1 planıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli tapuya sahip daire kombi doğalgaz ile ısıtılır. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya elverişlidir. Fonksiyonel alanları ve merkezi konumu sayesinde şehir içi ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim sağlar.Merkezde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sunan Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimMülkiyet Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceOda Sayısı: Geniş 3+1 alanLokasyon: Merkezde, şehir içi ulaşım kolaylığıŞehrin Kalbinde Merkezi Konumun AvantajlarıToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeki daire; eğitim kurumları, eczaneler ve sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Cumhuriyet Üniversitesi Hastaneleri gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda da avantaj sağlar.Gayrimenkul Sahibi Olmanın Getirdiği Finansal EsneklikKat mülkiyetli tapu yasal güvence ve ipotek imkanları sunar. Boş olması, yeni sahiplerine gecikmeden kullanım avantajı verir. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, aileler için konforlu bir yaşamı destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Finans Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz. Bu fırsat, Sivas Merkez’de konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19942503