evimibulYapay zeka analizi
Ayazma Emlak Konutları 2. Kısım'da 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Ayazma Emlak Konutları 2. Kısım'da 2+1 Satılık Daire

Ziya Gökalp Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

2

TL/m²

82.813

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkongenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkklimamanzaralimasrafsizmerkezi-isitmaotoparksite-icitadilatliyatirimlikyonetici

Açıklama

AYAZMA EMLAK KONUT 2’DE 2+1 | 50.000 TL KİRA GETİRİLİ | GÜNEY CEPHEBaşakşehir’in değer kazanan bölgelerinden Ayazma’da, Emlak Konut 2 Projesi içerisinde yer alan 2+1 dairemiz; merkezi konumu, tadilatlı ve bakımlı yapısı, yüksek kira getirisi ve güçlü yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ- 2+1- 96 m² brüt / 86 m² net kullanım alanı- 2. kat- Güney cephe- Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları- Tadilatlı ve bakımlı- Ekstra masraf gerektirmeden kullanıma hazır- Merkezi sistem klima- 50.000 TL aylık kira getirisi- Kat mülkiyetli- Kredi kullanımına uygunPROJE VE SİTE ÖZELLİKLERİEmlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen projede;- 7/24 güvenlik- Açık ve kapalı otopark- Çocuk oyun alanları- Özenli peyzaj ve sosyal alanlar- Düzenli site yönetimi- Aile yaşamına uygun site konseptibulunmaktadır.KONUM AVANTAJLARIDaire; Başakşehir’in ulaşım ve yaşam olanakları açısından avantajlı konumlarından birinde yer almaktadır.- Ziya Gökalp Metro İstasyonu’na kısa yürüme mesafesinde- TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına kolay ulaşım- Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakın konum- Okul, market, AVM ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim- Başakşehir’in gelişimi ve değer artışı açısından öne çıkan bölgelerinden biriYATIRIM FIRSATI50.000 TL aylık kira getirisi bulunan dairemiz, mevcut kira geliri sayesinde yatırımcı açısından düzenli gelir potansiyeli sunarken; konumu, proje kalitesi ve bölgenin gelişim dinamikleriyle geleceğe yönelik değer artışı potansiyeli de taşımaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, masrafsız ve kullanıma hazır bir 2+1 daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Detaylı bilgi almak, kira ve yatırım potansiyelini değerlendirmek ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Suat YAKIŞIRGayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Oluşum

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19942491