evimibulYapay zeka analizi
Evsam'dan İncesuda Denz Manzaralı Sahile Yürüme 2dk Fırsat Daire
Satılık
1/21

Evsam'dan İncesuda Denz Manzaralı Sahile Yürüme 2dk Fırsat Daire

İncesu Yalı Mahallesi, Atakum, Samsun

3.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

40.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasimanzaralimerkezi-konumotoparksahil-yakini

Açıklama

✅ DAİREMİZ ATAKUM İNCESUDA SAHİLE YÜRÜME 2DK MESAFEDE BULUNMAKTADIR✅ 2+1 90m2 GENİŞ BAKKONLU DENİZ MANZARALI ANAYOLUN 1 SOKAK ÜSTÜNDE BULUNMAKTADIR✅ KATTA 2 DAİRE OLUP 5 KATLI BİNANIN 5.KATINDA YER ALMAKTADIR✅ FİYAT OLARAK EMSALLERİNDEN UYGUN OLUP 1.500.000 ₺’ye KADAR KREDİ İMKANI BUKUNMAKTADIR☎️ DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ Samsun’un Atakum ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, Atakum satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Yerden ısıtma sistemi, kat irtifakı ve krediye uygun yapısıyla kullanım kolaylığı sunar. Boş durumda olduğundan hemen taşınılabilir ya da yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 90 m² net kullanım alanı sayesinde fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar.Denize Yakın, Merkezi Konumda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal esneklikYerden Isıtma: Konforlu ısınma ve verimli enerji kullanımıKat İrtifakı: Resmî süreçlerde güvence ve netlikBoş Daire: Hızlı taşınma veya kiracı seçme avantajıNet Alan: Verimli planlanmış 90 m² kullanımAtakum’un Prestijli Lokasyonunda Yaşam KonforuDaire, sahile yürüyerek 2 dakika mesafede ve ana yolun bir sokak üstünde yer alır. Yakın çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezleri bulunur; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ile VM Medical Park Hastanesi gibi önemli noktalara ulaşım rahattır. Okullar ve toplu taşıma durakları da yürüme mesafesindedir. Böylece ulaşım, eğitim ve günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.EVSAM GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıAyrıntılı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size ve ailenize uygun konforlu yaşam alanını bulmanız için süreç boyunca destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19942250