evimibulYapay zeka analizi
Odak'tan Moda Burnu'nda 200 M2 Otoparklı Köşe Daire
Satılık
1/30

Odak'tan Moda Burnu'nda 200 M2 Otoparklı Köşe Daire

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

35.0M TL

Oda

5+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

175.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

996.049 TL

Peşinat tahmini

7.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

35.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

905.895 TL

Peşinat

7.000.000 TL

Toplam Ödeme

61.353.705 TL

Toplam Faiz

26.353.705 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahgiyinme-odasikapali-mutfakkose-cepheotoparksomineyenilenmis

Açıklama

Bazı evlerin farkı, kapısından içeri girdiğiniz anda hissedilir.Moda Burnu’na yakın, Moda Caddesi üzerinde köşe konumda yer alan bu daire, hemen yanı başındaki tarihi Sarıca Konağı ve konağın bahçesine doğru açılan eşsiz manzarasıyla öne çıkıyor. Pencerelerden içeri taşınan yeşil doku ve tarihi konağa açılan bakış, evin atmosferini belirleyen en özel unsur.Brüt 200 m² büyüklüğündeki dairenin yalnızca salonu net 60 m². Kademeli mimarisi ve şöminesiyle farklı kullanım alanları sunan bu geniş salon, ferah bir balkona açılıyor. İçerideki yaşam alanını dışarıya taşıyan balkon, konağın ve ağaçların eşlik ettiği bu özel konumun keyfini yaşatıyor.Tamamı yüksek kaliteli malzemelerle yenilenen evde, klasik çizgiler modern bir yaşam hissiyle buluşuyor. Meşe kaplama kapılar, gerçek gül ağacından üretilmiş gömme dolaplar ve mobilyalar, mekâna sıcaklık ve güçlü bir karakter katıyor. Malzeme seçimi ve detaylardaki özen, evin her bölümünde kendini hissettiriyor.Üç geniş yatak odasına ek olarak ayrı bir giyinme odası bulunan daire, ortak yaşam alanları kadar kişisel alanlarda da genişlik sunuyor. Binanın kendine ait otoparkının bulunması ise Moda’da az rastlanan, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir ayrıcalık.Öne çıkan özelliklerModa Caddesi üzerinde, Moda Burnu’na yakın köşe konumTarihi Sarıca Konağı’na doğrudan bakışBrüt 200 m² kullanım alanıNet 60 m², kademeli ve şömineli salonÜç geniş yatak odası ve ayrı giyinme odasıYüksek kaliteli malzemelerle tamamı yenilenmiş iç mekânMeşe kaplama kapılar, gerçek gül ağacından gömme dolaplar ve mobilyalarBinaya ait otoparkModa’nın tarihini ve yeşilini gündelik yaşamının bir parçası yapmak isteyenler için, karakteri ve konumuyla özel bir ev.** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . ****** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , ******** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . ***** İstanbul Kadıköy’de Kadıköy satılık daire fırsatı sunuyoruz. 3,5+1 planlı bu geniş daire; fonksiyonel alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumdadır; oturum veya yatırım için esneklik sağlar.Kadıköy’ün Merkezinde Yüksek Kullanım Verimliliğine Sahip Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay alımKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü ısınma3,5+1: Ferah kullanımKonum; Acıbadem, Florence Nightingale ve Medical Park’a yürüyüş mesafesinde. Moda Tramvay İstasyonu ve Kadıköy Anadolu Lisesi gibi noktalara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19942217