evimibulYapay zeka analizi
Eyüp Çırçır Mah. Karacapark Evleri 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/25

Eyüp Çırçır Mah. Karacapark Evleri 3+1 Satılık Daire

Çırçır Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

7.9M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

71.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-isitmaotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

Daire Özellikleri:• 3+1 geniş ve kullanışlı daire• Kapalı mutfak• Asansörlü bina• Merkezi sistem ısıtma• Yaklaşık 8 yıllık bina• Site içerisinde• Aidat: 1.500 TLİçerisinde kiracı bulunmaktadır, 1 aralıkta kira sözleşmesi bitmektedir.KAPALI OTOPARK VE DEPOBALKONLUÇOCUK PARKI VE SOSYALLEŞMA OTURMA ALANI BULUNMAKTADIRM7 METRO HATTI ÜZERİNDE ( ÇIRÇIR METRO İSTASYONU) bulunmaktadır.METROYA 6 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZFAZLI KABOĞLU İstanbul Eyüpsultan’da 3+1 satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek olan bu nitelikli konut, aile yaşamına uygun kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Piyasada Eyüpsultan satılık daire olarak yer alan daire; merkezi (pay ölçer) sistem ısıtma, kat mülkiyeti tapu ve krediye uygunluğu ile hem oturum hem de yatırım açısından avantaj sunar.Eyüpsultan’da Merkezi Sistemli, Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 planıyla ferah ve işlevsel yaşam alanıKat mülkiyeti tapu ile yasal güvenceMerkezi (pay ölçer) ısıtma konforuKrediye uygun satış ve ödeme imkânıKiracılı olması sayesinde anında gelir potansiyeliMerkezi Lokasyonda, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık AvantajıDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey Hospital ve İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne kolay erişim sağlar. Bölgedeki okul ve kütüphanelere yakın konumu eğitim ihtiyaçlarını destekler. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir.Yatırımda ve Konutta Güvenilir SeçenekKrediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapu, alıcıya finansal esneklik ve mülkiyet güvenliği sunar. Kiracılı kullanım yatırımcı için düzenli nakit akışı anlamına gelir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Atlas Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19942002