evimibulYapay zeka analizi
Şahin İnşaat.. Mükemmel Konumda Kaçırılmaz Lokasyonda 2+1
Satılık
1/34

Şahin İnşaat.. Mükemmel Konumda Kaçırılmaz Lokasyonda 2+1

Kazım Karabekir Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

53.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumpazar-yakinitakasli

Açıklama

KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ 859 CADDE ÜZERİNDE SATILIK 2+1 DAİREKONUM VE ULAŞIM • Kazım Karabekir Mahallesi, 859 Cadde üzerinde merkezi konum• Tam cadde üzerinde, tüm mağaza ve dükkânlara yakın• Metroya yalnızca 5 dakika yürüme mesafesinde• İETT minibüs hatları hemen önünden geçiyor• Perşembe Pazarı arka sokakta• Taksi durakları çevrede• Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tüm işletmeler yakın çevredeEĞİTİM VE SAĞLIK • Sağlık ocağı yakınında• Özel hastanelere kolay ulaşım• PTT ve kargo firmaları çevrede• İlkokul, ortaokul, lise ve anaokulu seçenekleri mevcut• Çevrede çeşitli kurum ve hizmet noktaları bulunuyorDAİRENİN ÖZELLİKLERİ • 2+1 kullanışlı daire• Çift balkonlu• Çok geniş ve kullanışlı hol• Banyo ve WC ayrı• Yaklaşık 26-30 yaş aralığında bina• Kat mülkiyetli• Krediye uygun• Tadilat ihtiyacı bulunmaktadır• Tadilat sonrasında konumu ve çevresel avantajlarıyla oldukça değerli bir yaşam alanıSATIŞ VE DEĞERLENDİRME • Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir• Merkezi ve hareketli konumu sayesinde günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim• Lokasyonu sayesinde ileriye dönük değer kazanma potansiyeli yüksek• Pazarlık payı mevcuttur.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.makul ölçülerde araç takası değerlendirilir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19941877