evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Altındağ Karşısında Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/2

Smart'tan Altındağ Karşısında Fırsat Satılık Daire

Dökmetaş Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

6

TL/m²

38.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparksite-icitakasli

Açıklama

4 AY SONRA TESLİMAT – TAPULAR HAZIR – KREDİYE UYGUNYeni yerleşim bölgesinde, modern mimarisi ve zengin sosyal donatılarıyla öne çıkan projemiz; hem konforlu bir yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için satışa sunulmaktadır.Projemiz, gelişmekte olan ve değerlenme potansiyeli bulunan bir bölgede konumlanmaktadır. Yeni yerleşim alanında bulunması sayesinde bölgenin gelişiminden faydalanma fırsatı sunarken, toplu ulaşıma yakın konumuyla günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.DAİRE VE PROJE ÖZELLİKLERİ4 ay sonra teslimDaire tapuları hazırKrediye uygunYeni yerleşim bölgesindeDeğerlenme potansiyeli bulunan konumToplu ulaşım noktalarına yakınYüzme havuzuGeniş ve ferah ortak bahçe alanlarıÇocuk oyun alanlarıFutbol sahasıSpor aletleri ve spor alanlarıÇift asansörÖzel jeneratör7/24 özel güvenlikIsı ve ses yalıtımıLED aydınlatmaDuvar kağıdıLaminant parkeÇelik kapıÖn cephede granit kompozit kaplamaYAŞAM VE KONFORProjede ailelerin ihtiyaçları düşünülerek geniş sosyal alanlar oluşturulmuştur. Yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, futbol sahası ve spor alanları sayesinde hem yetişkinler hem de çocuklar için keyifli ve sosyal bir yaşam alanı sunulmaktadır.Geniş ve ferah bahçe alanları, site içerisinde daha rahat ve huzurlu bir yaşam imkanı sağlarken, 7/24 özel güvenlik uygulaması güvenli bir yaşam alanı oluşturmayı amaçlamaktadır.Dairelerde kullanılan laminant parke, duvar kağıdı, LED aydınlatma ve çelik kapı gibi detayların yanı sıra ısı ve ses yalıtımı da yaşam konforunu artıran özellikler arasında yer almaktadır.YATIRIM VE KONUM AVANTAJIYeni yerleşim bölgesinde bulunan proje, gelişmekte olan lokasyonu sayesinde yatırım açısından da değerlendirilebilir. Bölgedeki yeni yapılaşma ve yerleşim hareketliliği, konumun gelecekteki gelişimi açısından önem taşımaktadır.Dairenin krediye uygun olması, farklı finansman seçeneklerini değerlendirmek isteyen alıcılar açısından da avantaj sağlamaktadır.TESLİMAT VE TAPUProje 4 ay sonra teslim edilecektir. Daire tapularının hazır olması, satın alma sürecinde önemli bir avantaj sağlamaktadır.Tüm Alım-Satım, Kiralama, Tapu, Kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından takip edilmektedir.HAFTASONLARI HİZMET VERMEKTEYİZDaha Detaylı Bilgi İçinSizleri Gayrimenkul Ofisimize Kahve İçmeye Bekliyoruz.. Diyarbakır Yenişehir’de 2+1 satılık daire fırsatı. Yenişehir satılık daire arayanlar için ideal konumda; kombi doğalgazlı ısınma ile ekonomik ve konforlu yaşam sunar. Krediye uygun olması alıcılara finansal esneklik sağlar.Hızlı Teslimat ve Satışa Hazır Daire FırsatıDaire boştur ve hemen teslim edilebilir. Kat irtifakı hazır olduğundan tapu süreci sorunsuz ilerler. Sağlam yapısı ve modern yaşam imkanlarıyla konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunBoş, taşınmaya hazırKombi doğalgazKat irtifakı mevcut2+1 kullanımSağlık Kurumlarına Yakınlığıyla Günlük Hayatınızı KolaylaştırıyorDağkapı ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanelerine yürüyüş mesafesinde; Gazi Yaşargil EAH ve özel hastanelere yakındır.Ulaşım ve Eğitim İmkanlarının MerkeziOtobüs duraklarına yakın, Şehit Murat Yıldızhan Anaokulu çevrededir. SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde görme randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19941829