evimibulYapay zeka analizi
Kahramanlar Fuar Kapısı Yakını Satılık 2+1 Boş Daire
Satılık
1/21

Kahramanlar Fuar Kapısı Yakını Satılık 2+1 Boş Daire

Kahramanlar Mahallesi, Konak, İzmir

4.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

45.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepokapali-mutfak

Açıklama

KAHRAMANLAR FUAR YAKINI SATILIK 2+1 | 80 M² NET | ÇİFT BALKON | KİLER | DEPOLAMA ALANI İzmir Konak Kahramanlar’da, Fuar’a yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz satılıktır.Merkezi konumu, kullanışlı iç planı ve geniş kullanım alanıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz 80 m² net, 90 m² brüt kullanım alanına sahiptir. DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+180 m² net / 90 m² brütKapalı mutfakÇift balkon1 banyoEkstra kilerKullanışlı oda dağılımıBinanın zemin katında her daireye özel depolama alanıMerkezi ve ulaşımı kolay konum KONUM AVANTAJLARI Daire, Kahramanlar – İzmir Fuarı bölgesinin merkezi konumunda yer almakta olup günlük ihtiyaçların büyük bölümüne yürüyerek ulaşım imkânı sunmaktadır.Yürüme mesafesinde bulunan başlıca noktalar:✓ İzmir Fuarı ✓ Migros ✓ Şok Market ✓ Kumrucu Murat ✓ Taksi duraklarıMerkezi konumu sayesinde çevredeki sosyal olanaklara, alışveriş noktalarına ve ulaşım alternatiflerine kolay erişim sağlanmaktadır.KİRACI / TESLİM DURUMUDaire şu anda kiracılıdır.Satış konusunda anlaşma sağlanması halinde mevcut kiracı maksimum 45 gün içerisinde daireyi boşaltacaktır.Alıcının tercihine göre tapu işlemleri kiracının çıkışından sonra da gerçekleştirilebilir.NEDEN BU DAİRE?• Fuar’a yürüme mesafesinde merkezi konum • 80 m² net geniş kullanım alanı • Kapalı mutfak ve çift balkon • Ekstra kiler • Her daireye özel depolama alanı • Merkezi konumu sayesinde yüksek kullanım avantajı • Oturum ve yatırım için uygunDetaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve satış şartlarını görüşmek için iletişime geçebilirsiniz.Not: İlan içerisindeki bilgiler mevcut portföy bilgilerine göre hazırlanmıştır. Daireyi yerinde görmek için randevu oluşturulması rica olunur. MAVİCE GAYRİMENKUL / ÇAĞLAR ŞENGÜL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19941596