evimibulYapay zeka analizi
509 Nazilli Sümer Mahallesi'nde Satılık Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/12

509 Nazilli Sümer Mahallesi'nde Satılık Eşyalı 1+1 Daire

Sümer Mahallesi, Nazilli, Aydın

1.3M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

26.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

36.996 TL

Peşinat tahmini

260.000 TL

Tapu harcı tahmini

52.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

338.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.300.000 TL

Peşinat

%20 · 260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

33.648 TL

Peşinat

260.000 TL

Toplam Ödeme

2.278.852 TL

Toplam Faiz

978.852 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinesyali

Açıklama

Nazilli Sümer Mahallesi'nde Hemen Taşınmaya Uygun Eşyalı DaireAydın Nazilli'nin tercih edilen noktalarından biri olan Sümer Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu konut, kompakt tasarımı ve işlevsel detaylarıyla öne çıkıyor. Eşyalı olarak satışa sunulan daire, taşınma sürecinizi kolaylaştırırken temel ihtiyaçlarınıza doğrudan yanıt veren bir düzen sunuyor. Yüksek giriş kat avantajıyla binaya giriş ve çıkışlarda konfor sağlayan mülk, hem oturum hem de üniversiteye yakınlığı sebebiyle farklı değerlendirme seçeneklerine hitap ediyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanıDairenin kalbinde yer alan açık (Amerikan) mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek sosyal bir yaşam alanı oluşturuyor. Mutfak bölümünde beyaz eşyalar ve mutfak mobilyaları kullanıma hazır şekilde sizi karşılarken, geniş pencereler iç mekanın gün ışığından verimli şekilde faydalanmasını sağlıyor. 50 m² brüt alana sahip olan konutta yer alan yatak odası, huzurlu bir dinlenme köşesi sunacak şekilde kurgulanmıştır. Banyo alanında ise duşakabin ve çamaşır makinesi için ayrılmış fonksiyonel bir alan bulunmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarŞehrin dinamik noktalarına yakınlığıyla dikkat çeken bu gayrimenkul, günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız pek çok sosyal donatıya yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevrede marketler, semt pazarı ve temel alışveriş noktaları bulunmakta; eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine erişim oldukça kolay sağlanmaktadır. Özellikle Adnan Menderes Üniversitesi Sümer Kampüsü'ne yakınlığı, dairenin bölgesel değerini destekleyen önemli bir unsurdur. Toplu taşıma duraklarına olan mesafe sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşmektedir.Teknik Bilgiler ve Bina DetaylarıBrüt m²: 50Net m²: 40Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 11-15 arasıKullanım Durumu: BoşEşya Durumu: EşyalıKrediye Uygunluk: Krediye Uygunİç kapıları panel kapı ve dış kapısı çelik kapı ile donatılmış olan dairede zeminlerde laminant ve seramik detaylar hakimdir. Bakımlı durumdaki bu konut, satın alım sonrası herhangi bir tadilat gerektirmeden kullanım imkanı tanımaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19941527