evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy'de Villa Konforunda 220 M2 Keyifli Bahçe Dublexi
Satılık
1/29

Çengelköy'de Villa Konforunda 220 M2 Keyifli Bahçe Dublexi

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

24.3M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

1

TL/m²

110.227

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

690.119 TL

Peşinat tahmini

4.8M TL

Tapu harcı tahmini

970.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.250.000 TL

Peşinat

%20 · 4.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

627.656 TL

Peşinat

4.850.000 TL

Toplam Ödeme

42.509.353 TL

Toplam Faiz

18.259.353 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumnatamamotoparkpvc-dogramaseramikteras

Açıklama

ÇENGELKÖY BAHÇELİEVLERDENEZİH BİR SOKAKTA950 M2 BAHÇE İÇİNDE KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN İYİ OLDUĞUKAPALI OTOPARKLI6 DAİREDEN OLUŞAN BUTİK APARTMANDA DİREK BAHÇEYE ÇIKIŞLIMÜSTAKİL VİLLA KONFORUNDAMASRAFSIZ VE KEYİFLİ BAHÇE DUBLEXALT KATSALON MUTFAK, YATAK ODASI BANYO, TERAS VE BAHÇEÜST KAT SALON ( İSTNİRSE ODA OLARAKTA KULLANILABİLİR ), GENİŞ ANTRE, 2 YATAK ODASI ( BİRİ EBEVEYN BANYOLU) , BANYO DAİRENİN 160 M2 GİBİ ÇOK YÜKSEK BİR ARSA PAYI VAR Üsküdar’da konumlanan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanıyla İstanbul’un gözde semtlerinden birinde yer alır. Üsküdar satılık daire arayanlara yaşam konforu ve ulaşım kolaylığını birlikte sunarken, fonksiyonel iç mekan detaylarıyla da öne çıkar.Üsküdar’da Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik.Net Alan: Geniş ve verimli yaşam alanı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence.Üsküdar’ın Ulaşım ve Sosyal Altyapı KolaylığıCadde ve ana yollara yakın daire; E-5, TEM ve Boğaz köprülerine hızlı erişim sağlar. Metrobüs ve dolmuş hatları günlük ulaşımı pratikleştirirken; semt pazarı, okul ve camiye yürüme mesafesinde olması yaşamı kolaylaştırır.Modern İç ve Dış Mekan Donanımlarıyla Konforlu YaşamSeramik zemin, laminant parke ve kartonpiyer; ebeveyn banyosu, duşakabinli Hilton banyo ve spot ışıklarla desteklenir. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenlik ile ısı yalıtımı sunar. Batı-doğu-güney cepheleri gün boyu doğal ışık alır.Acıbadem Altunizade Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezleri ile eğitim ve kültür kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Üsküdar’da konumlanan, 4+1 oda sayısına sahip bu satılık daire, İstanbul’un prestijli semtlerinden birinde yer almakta olup Üsküdar satılık daire arayışınıza uygun bir seçenek sunmaktadır.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire ile Konforlu Yaşam FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ısınmaKat irtifakı mevcut, kredi kullanımına uygunBoş durumda, hemen taşınmaya uygunÇelik kapı ve PVC doğrama ile güvenlik ve yalıtımIsıcam ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmışÜsküdar’ın Merkezi Hem Eğitim Hem Sağlık Noktasında AvantajıDaire; Acıbadem ve Altunizade’deki önemli hastanelere kısa sürede ulaşım sağlarken, TED Üsküdar Koleji, Bülent Akarcalı Anadolu Lisesi ve çevredeki diğer eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için elverişli bir yaşam çevresi sunar.Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Erişim İmkanıCadde ve ana yollara yakın konumuyla TEM, E-5 ve Boğaz Köprüleri bağlantılarına hızlı erişim mümkündür; metrobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, alışveriş merkezleri ve camilere yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanabilir.Realist Gayrimenkul tarafından sunulan bu natamam konutu yerinde görmek ve profesyonel inceleme yaptırmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Üsküdar’da konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sizi bekliyor. Üsküdar’da yer alan 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. İstanbul Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar. Krediye uygun olması alıcılara finansal kolaylık sunarken, kat irtifakı tapusu ile hukuki güvence verir. Daire boş olup hemen taşınmaya hazır durumdadır.Üsküdar’ın Merkezi Lokasyonunda Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 160 m²Kombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, boş daireKat irtifakı tapu güvencesiÇelik kapı ve ısı yalıtımıSemtin Avantajlarını Değerlendiren Konforlu YaşamDaire; AVM, okul ve hastane gibi noktalara yürüme mesafesinde, E-5 ve TEM bağlantılarına yakın konumdadır. Üsküdar’ın canlı atmosferinde cami ve semt pazarına yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Metrobüs, dolmuş ve minibüs seçeneklerine erişim sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine hızlı ve rahat ulaşım mümkündür.Geniş ve F

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19941370