evimibulYapay zeka analizi
Pendik Dumlupınar Mh Ferah 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/31

Pendik Dumlupınar Mh Ferah 2+1 Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

54.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.533 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

205.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.149.000 TL

Peşinat

%20 · 1.029.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.270 TL

Peşinat

1.029.800 TL

Toplam Ödeme

9.026.007 TL

Toplam Faiz

3.877.007 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

PENDİK DUMLUPINAR MAHALLESİ’NDE KATILIM FİNANSINA UYGUN 2+1 ARA KAT SATILIK DAİREPendik Dumlupınar Mahallesi’nde, Ankara Caddesi’ne paralel konumda, ulaşım olanakları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla öne çıkan 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairemiz 5 katlı binanın 2. katında yer almakta olup ara kat avantajına sahiptir. Binada asansör, açık ve kapalı otopark bulunmaktadır.Ayrıca dairemiz katılım finans firmaları üzerinden finansman kullanmak isteyen alıcılar için satışa uygundur.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanım • 5 katlı binanın 2. katı • Ara kat • Asansörlü bina • Açık otopark • Kapalı otopark • Ankara Caddesi’ne paralel konum • Katılım finans firmalarıyla alıma uygun • Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon • Aile yaşamına uygun çevreKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz Pendik Dumlupınar Mahallesi’nin ulaşım açısından avantajlı noktalarından birinde, Ankara Caddesi’ne paralel konumlanmaktadır.Bölgenin önemli avantajlarından biri M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı’na kolay erişim imkânıdır. Fevzi Çakmak-Hastane Metro İstasyonu sayesinde Kadıköy, Kartal, Maltepe ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönlerine toplu taşıma bağlantısı oldukça rahattır.D-100 (E-5) bağlantısına kolay erişim sayesinde özel araç kullananlar için de İstanbul’un Anadolu Yakası'nın farklı noktalarına ulaşım avantajı sağlamaktadır.SAĞLIK, EĞİTİM VE GÜNLÜK YAŞAMDumlupınar Mahallesi’nin önemli avantajlarından biri Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığıdır. Bölgede aile sağlığı merkezi ve farklı sağlık kuruluşları da bulunmaktadır.Çevrede ilkokul, ortaokul ve lise seviyesinde eğitim kurumlarının yanı sıra marketler, semt esnafı, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmeler yer almaktadır.Ayrıca bölgeden Pendorya AVM ve Neomarin AVM gibi Pendik'in önemli alışveriş merkezlerine ulaşım mümkündür.NEDEN BU DAİRE?Ara katta bulunması, asansörlü binası, açık ve kapalı otopark seçenekleri, Ankara Caddesi’ne paralel merkezi konumu ve katılım finansına uygun olması, dairemizi hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendiren alıcılar için güçlü bir alternatif haline getiriyor.Özellikle Pendik Dumlupınar Mahallesi’nde satılık 2+1 daire, metroya yakın satılık daire, hastaneye yakın satılık daire, otoparklı satılık daire veya katılım finansına uygun satılık daire arayanların değerlendirmesini tavsiye ederiz.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Samet VERDİ – RE/MAX GOLD RE/MAX GOLD MÜLKÜN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİ OFİSDİR. Pendik | Kartal | Tuzla Uzman Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19941252