evimibulYapay zeka analizi
C.k.dan Güney Cephe Site İçinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/33

C.k.dan Güney Cephe Site İçinde Satılık 3+1 Daire

Fatih Mahallesi, Merkez, Sivas

4.7M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

15

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alaniguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-icitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

C.K. Mimarlık ve Gayrimenkulden SATILIK 3+1 DAİREHem PRESTİJLİ BİR YAŞAM, Hem de DEĞER KAZANAN BİR YATIRIM için DOĞRU BİR TERCİH, MÜKEMMEL BİR FIRSATHAYALİNİZDEKİ SATILIK DAİRE İÇİN DOĞRU ADRESTESİNİZGÖRMEDEN KARAR VERMEYİN, HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİNTÜM PAZARLAMA Yetkisi Sadece C.K MİMARLIK ve GAYRİMENKUL Firmasına Aittir Ticaret Bakanlığı Yetki Belgesi No: 5800161 Lokasyon AVANTAJLARI: SİVAS’ın Hızla Gelişen, SEÇKİN Bölgelerinden FATİH Mahallesinin Nadir Sitelerinden ORCİTY SİTESİ içinde Yer Almaktadır. Önü Kapanmayacak GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN, Panoramik SİVAS Manzarasına Sahiptir. Etrafında Park ve Yeşil Alanlar Mevcuttur Site ve Bina Özellikleri Huzurlu lüks bir Sitedir. Önü Tamamen Açıktır ve İdeal bir Yaşam Alanı Sunmaktadır. Her katta 3 DAİRE vardır Çift asansörlüdür. Otopark problemi yoktur.ÇOCUK OYUN PARKI gibi SOSYAL MEKANLAR Mevcuttur. Neden Bu Daire: DAİREMİZ 3+1 olup, fonksiyonel kullanım alanına sahiptir 15 Katlı Binanın 15.Katındadır GÜNEY Cepheli Konumu Sayesinde GÜN BOYU DOĞAL IŞIK Almaktadır Kesinlikle Isınma problemi yoktur Isınma Sistemi: Merkezi ısıtma Sistemi ve pay ölçerlidir Vestiyer: VARDIR. Mutfak Dolapları yapılıdır ve iyi durumdadır. Balkonlar 1 Adettir. Açık hava konforunu şehir manzarasıyla buluşturan keyif ortamı sunmaktadır Banyoda birinci sınıf DUŞA KABİN tercih edilmiştirAlternatif İlanlarımız, Yer Gösterimi ve Detaylı Bilgi İçin Lütfen Randevu Alınız.DOĞRU FİRMA ve DÜRÜST DANIŞMAN İLE FARK OLUŞTURUNGayrimenkul Danışmanı Serpil RODOS - 0 546 470 70 68Ofis AdresimizKARDEŞLER Mahallesi, BAĞDAT Caddesi SULTANŞEHİR SİTESİ Altı, Merkez, SivasHER TÜRLÜ ARSA TARLA VE GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE NAKİTE ÇEVRİLİRTapu ve Kredi İşlemleriniz Profesyonel Finans Ekibimiz Tarafından Takip Edilmektedir. Deneyimli kadromuz ile İÇ DEKORASYON ve TADİLAT İşleri de yapılmaktadır. Sivas Merkez’in gelişen bölgesindeki 3+1 satılık daire; site yaşamı ve işlevsel planıyla ailelere konfor sunar. Bu Merkez satılık daire, şehir manzarası ve yeşil alanlarla çevrili konumuyla öne çıkar.Merkezde Güney Cepheli, Gün Boyu Işık Alan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerli; ekonomik kullanımBulunduğu Kat: Üst kat; daha sakin ve ferahManzara: Şehir ve yeşil alan panoramasıTapu Durumu: Kat irtifaklı; devir imkânıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma/kiralamaMerkezde Erişilebilir ve Stratejik Konum ÖzellikleriKalp Hastalıkları Merkezi, Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi gibi kurumlara yürüyüş mesafesindedir. Borsa İstanbul A.L. ve Şehit Erkan Sakal İlkokulu yakındır. Eczaneler ve otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Güvenilir ve Profesyonel Hizmet İçin C.K MİMARLIK & GAYRİMENKULDetay ve yerinde gösterim için C.K MİMARLIK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Tapu ve kredi işlemleriniz deneyimli ekip tarafından hızlı ve güvenle takip edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19941199