evimibulYapay zeka analizi
Delta'dan Bulancakta 3+1 + 2+1 Ayrı Girişli Dublex Daire!
Satılık
1/35

Delta'dan Bulancakta 3+1 + 2+1 Ayrı Girişli Dublex Daire!

Bahçelievler Mahallesi, Bulancak, Giresun

4.5M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

22.450

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkondeniz-manzarasidublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

YENİ YAŞAM ALANINIZA HOŞ GELDİNİZ! BULANCAK BAHÇELİEVLER MAHALLESİ’NDE DENİZ MANZARALI, AYRI GİRİŞLİ 5+2 DUBLEKS Bulancak Bahçelievler Mahallesi’nde, Bulancak Lisesi’nin hemen yanında bulunan; deniz manzaralı, geniş ve kullanışlı 5+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Daire, alt kat 3+1 ve üst kat 2+1 olmak üzere iki ayrı bağımsız yaşam alanı şeklinde kullanılabilmektedir. Her iki bölümün ayrı mutfağı ve ayrı girişi bulunması sayesinde hem geniş aileler hem de yatırım amaçlı alıcılar için oldukça avantajlıdır. Üst katta hâlihazırda kiracı bulunmakta olup aylık 10.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Alt kat, ferah ve kullanışlı bir 3+1 planına sahiptir. Hol: 4 m² Alaturka WC: 1,30 m² Banyo: 4,60 m² Yatak Odası: 11,75 m² Yatak Odası: 21,50 m² Yatak Odası: 12 m² Salon: 19,85 m² Salon Balkonu: 4,30 m² Mutfak: 7,30 m² ÜST KAT – 2+1 Üst kat ayrı girişli olup 2+1, ayrı mutfaklı şekilde kullanılmaktadır. Hâlihazırda kiracılıdır ve aylık 10.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Hol: 20,80 m² Mutfak: 10,50 m² Salon: 25,45 m² Yatak Odası: 15,55 m² Yatak Odası: 14,45 m² Banyo + WC: 3,45 m² ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Deniz manzaralı Bulancak Lisesi’nin hemen yanında Bahçelievler Mahallesi’nde 5+2 dubleks Alt kat 3+1 Üst kat 2+1 Her iki katta ayrı mutfak Girişleri ayrı Üst kat kiracılı Aylık 10.000 TL kira getirisi Geniş aileler için kullanışlı Yatırım için yüksek kullanım ve kira potansiyeli İki ayrı yaşam alanı olarak değerlendirilebilme imkânı Deniz manzarası sayesinde ferah ve keyifli yaşam alanı Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek, konumu ve ayrı girişli iki bölümden oluşmasıyla öne çıkan bu özel dubleksi görmek için iletişime geçebilirsiniz. Daha fazla portföyümüzü incelemek ve size özel fırsatları kaçırmamak için Delta Premium Gayrimenkul mağazamızı ziyaret edebilirsiniz: Profesyonel hizmet anlayışımızla, hayalinizdeki gayrimenkulü birlikte bulalım. DELTA PREMIUM GAYRIMENKUL’ ÜN UZMAN DANIŞMAN KADROSU İLE İŞLEMLERİNİZİ HIZLI BİR ŞEKİLDE SONUÇLANDIRIYORUZ. PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19940921