evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Eryaman Göksu Şehit Osman Avcı Mahallesibağımsız Mutfak Satılık 2 + 1 Daire
Satılık
1/40

Etimesgut Eryaman Göksu Şehit Osman Avcı Mahallesibağımsız Mutfak Satılık 2 + 1 Daire

Şehit Osman Avcı Mahallesi, Etimesgut, Ankara

7.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

6

TL/m²

86.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

221.265 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

311.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.775.000 TL

Peşinat

%20 · 1.555.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

201.238 TL

Peşinat

1.555.000 TL

Toplam Ödeme

13.629.287 TL

Toplam Faiz

5.854.287 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorayri-wcbalkoncam-balkondepodusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikkapali-otoparkkuzey-cepheluks-yapilimerkezi-konumon-cepheotoparkpark-yakinisite-ici

Açıklama

ŞEHİT OSMAN AVCI’DA VERA CITY’DE 6. KAT | 80 M² NET | BAĞIMSIZ MUTFAKŞehit Osman Avcı Mahallesi’nde, Çelikoğlu İnşaat imzalı Vera City’de; 6. katta, 80 m² net kullanım alanına sahip, bağımsız mutfaklı 2+1 daire satışta.90 m² brüt / 80 m² net kullanım alanına sahip daire; ferah 21 m² salonu, bağımsız mutfağı, iki balkonu, ebeveyn banyosu ve kiler/çamaşır alanıyla günlük yaşamı kolaylaştıran son derece kullanışlı bir plana sahiptir.SİTE ÖZELLİKLERİ• Modern mimari ve site konsepti• Güvenlikli site yaşamı• Sosyal kullanım alanları• Kapalı otopark imkânı• Merkezi konum• Düzenli ve nitelikli site yaşamıDAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• 90 m² brüt / 80 m² net• 6. kat• Kuzey cephe• Bağımsız mutfak• 21 m² geniş salon• 2 balkon• Cam balkon• Sineklik mevcut• Ebeveyn banyosu• Kiler / çamaşır alanı• Fonksiyonel iç plan• Ferah ve verimli yaşam alanlarıMETREKARE DAĞILIMI• Salon: 21,00 m²• Mutfak: 8,55 m²• Oda 1: 9,25 m²• Oda 2: 12,75 m²• Hol + Koridor: 5,50 m²• Kiler: 2,50 m²• WC: 4,55 m²• Ebeveyn Banyosu: 2,72 m²• Balkon: 8,55 m²• Balkon 2: 1,55 m²Net Alan: 80 m²Brüt Alan: 90 m²LOKASYON ÖZELLİKLERİŞehit Osman Avcı Mahallesi’nin merkezi ve gelişen konumunda yer alan daire; günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya kolay erişim avantajı sunuyor.Ulaşım bağlantıları, alışveriş noktaları, eğitim kurumları, marketler, sosyal yaşam alanları ve günlük ihtiyaç merkezlerine yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı bir lokasyonda bulunuyor.Özellikle bağımsız mutfak tercih eden, site içerisinde yaşamak isteyen ve 2+1 dairede maksimum kullanım alanı arayan alıcılar için dikkat çeken bir seçenek.6. kat + 80 m² net kullanım + bağımsız mutfak + 2 balkon + ebeveyn banyosu + kiler kombinasyonu, dairenin en güçlü özelliklerini oluşturuyor.Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.Tugay TEKİNColdwell Banker Concept

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19940822