evimibulYapay zeka analizi
Çiçekci Satılık 1+1 Kombili Daire Yüksekgiriş
Satılık
1/19

Çiçekci Satılık 1+1 Kombili Daire Yüksekgiriş

Selimiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

5.7M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

103.618

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.185 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

227.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.699.000 TL

Peşinat

%20 · 1.139.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.506 TL

Peşinat

1.139.800 TL

Toplam Ödeme

9.990.136 TL

Toplam Faiz

4.291.136 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephegiris-kathastane-yakiniibadethane-yakiniisicamiskanlikapali-mutfakokul-yakinion-cephepazar-yakinipvc-dogramayatirimlik

Açıklama

ÇİÇEKCİ CAMİİ HEMEN ARKASI,TIBBİYE CADDESİNE 1DK,ÇARŞAMBA PAZARI YANINDA,SELİMİYE ORDU EVİ,NUMUNE HASTANESİ VE ABDULHAMİTHAN HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,YÜKSEKGİRİŞ ÖN ÇEPHELİ YATIRIMLIK İSKANLI DAİRE.RANDEVU İLE BAKILIR... İstanbul Üsküdar’da 1+1 planlı Üsküdar satılık daire fırsatı sunuyoruz. Dairede çalışan kiracı bulunmaktadır ve sağlık kurumları ile önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir mülktür; krediye uygun olması sayesinde finansman açısından esneklik sağlar ve yatırıma hazır bir seçenek oluşturur.Sağlık Kurumlarına ve Ulaşım Akslarına Yakın Stratejik LokasyonNumune ve Abdülhamithan hastanelerinin hemen yanında konumlanan daire, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı verir. Çiçekçi Camii ve Çarşamba Pazarı’na yakınlığı günlük alışveriş ve ibadet düzenini kolaylaştırır. E-5, Marmaray, Metro, Metrobüs ve TEM bağlantılarına yakın olması ise şehir içi ulaşımda belirgin avantaj sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyorKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve satın alma imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceDış Özellikler: Batı cephe, PVC doğrama, ısıcamAlışveriş ve Eğitim Olanaklarına Yakınlığın Sağladığı Yaşam KonforuÇiçekçi Pasajı başta olmak üzere çevredeki pasaj ve alışveriş alanları sayesinde ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır. 3. Selim İlkokulu ve Selimiye Ortaokulu yürüme mesafesinde olup aileler için uygun bir çevre sunar. Toplu taşıma durakları ve taksi noktalarına yakınlığı, günlük ulaşımda ayrıca rahatlık sağlar.Bu nitelikli 1+1 satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Modi Emlak ile iletişime geçiniz. Profesyonel keşif ve dostça danışmanlık hizmetimizle size en uygun çözümü sunmaktan memnuniyet duyarız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19940674