evimibulYapay zeka analizi
Şişli Teşvikiye Mh İki Cepheli Satılık 2+1 Lüks Sıfır Daire
Satılık
1/30

Şişli Teşvikiye Mh İki Cepheli Satılık 2+1 Lüks Sıfır Daire

Teşvikiye Mahallesi, Şişli, İstanbul

29.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

313.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

846.641 TL

Peşinat tahmini

6.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.750.000 TL

Peşinat

%20 · 5.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

770.011 TL

Peşinat

5.950.000 TL

Toplam Ödeme

52.150.649 TL

Toplam Faiz

22.400.649 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapicok-cephedepodiafondusakabinfiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimakose-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamapvc-dogramaspot-isiksu-deposuyatirimlik

Açıklama

TEŞVİKİYE ŞAKAYIK SOKAK ve OSMAN F.SEDEN SOKAH CEPHELİ KÖŞE KONUMLU SIFIR LÜKS 2+1 DAİREİstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Teşvikiye – Nişantaşı aksında, modern yaşamın tüm konforunu sunan ayrıcalıklı bir portföy!DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİMetrekare: 95 m² Brüt / 85 m² NetOda Sayısı: 2 Oda 1 Salon (2+1)Banyo Sayısı: 2 Banyo (Hilton Banyo, Duşakabin)Kat Durumu: 7 Katlı Binanın 4. KatıBina Yaşı: 0 (Yeni / Sıfır Bina – Oturuma Hazır)Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli / Krediye UygunKullanım Durumu: BoşMutfak: Kapalı Mutfak (Fonksiyonel ve Ayrı Mutfak Kullanım Avantajı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Cephe: Güney - Kuzey (Köşede Yer Alması Sayesinde Tüm Odaları Aydınlık, Karanlık Odası Yoktur) AYRICALIKLAR VE DONANIMLAR , Köşe Konum: Gün boyu maksimum doğal ışık alan ferah ve aydınlık bir mimari plan.Kesintisiz Konfor: Binada Jeneratör, Hidrofor ve Su Deposu mevcuttur.Özel Depo Alanı: Daireye ait ekstra depolama alanı.Bina & Güvenlik: Asansör, Ses ve Isı Yalıtımı, Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon / Intercom, Apartman Görevlisi.İç Donanım: Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak, Klima, Spot Aydınlatma, Isıcam PVC Doğrama, Laminat & Parke Zemin, Fiber İnternet/ADSL, Çelik Kapı.Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı kullanımına uygun Giriş / Rampa.LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI ,Sosyal Yaşam: Nişantaşı ve Teşvikiye’nin seçkin restoranlarına, butik kafelerine, alışveriş noktalarına ve sosyal olanaklarına sadece yürüme mesafesindedir.Ulaşım: Metro, otobüs, minibüs/dolmuş duraklarına ve ana caddelere çok yakın konumdadır.Çevre: Hastaneler, okullar, üniversiteler, parklar, eczaneler ve alışveriş merkezlerinin merkezinde yer almaktadır.Hem yüksek yaşam kalitesi sunan keyifli bir konut hem de lokasyon değeri sayesinde yüksek kira getirisi ve prim potansiyeline sahip güçlü bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19940380