evimibulYapay zeka analizi
Özer Emlakdan Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11

Özer Emlakdan Satılık 2+1 Daire

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

-1

TL/m²

37.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz İstanbul Gaziosmanpaşa’da 2+1 satılık daire, şehir hayatını fonksiyonel ve erişilebilir bir çevrede sürdürmek isteyenler için önemli bir fırsat sunar. Gaziosmanpaşa satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar; günlük yaşamda enerji verimliliğiyle avantaj yaratır.Hem Hemen Taşınmaya Uygun Hem Krediye Uygun Finansal EsneklikÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlarKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğüKat İrtifakı: Tapu niteliğiyle hukuki güvence sunarGaziosmanpaşa’da Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDaire, Gaziosmanpaşa’daki önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Medical Park ve birçok özel hastaneye yürüyüş mesafesinde olması, acil durumlarda hızlı erişim imkânı sunar. Yakındaki İETT durakları sayesinde bölge içi ve şehir geneli ulaşım pratikleşir; eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına da kısa sürede ulaşabilirsiniz.Sağlıklı ve Konforlu Yaşam İçin Stratejik Avantajlar2+1 planı, çiftler ve küçük aileler için yeterli yaşam alanı sağlarken; modern ısıtma sistemi ve boş kullanım avantajı rahat bir yaşam düzeni kurmanıza yardımcı olur. Kat irtifakı tapusu ile hukuki güvence sunması dairenin değerini destekler. Krediye uygun olması ise ister yatırım ister oturum amaçlı alımda finansal rahatlık sağlar.Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Özer Emlak ile profesyonel yerinde gösterim için iletişime geçerek, yaşam konforunu artıracak bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19940264