evimibulYapay zeka analizi
Talas Bahçelıevler Mahallesı'nde Satılık Daire
Satılık
1/20

Talas Bahçelıevler Mahallesı'nde Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri

5.1M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

10

TL/m²

29.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

TALAS BAHÇELİEVLER – ALİ DAĞI ALTINDA 175 M² GENİŞ DAİRETalas Bahçelievler Mahallesi’nde, Ali Dağı eteklerinde, merkezi ve avantajlı konumda bulunan 175 m² geniş dairemiz satışa sunulmuştur.☕ Kafeler ve sosyal yaşam alanlarına yakınMarket ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınToplu taşıma ve tramvay ulaşımına kolay erişimOkul ve eğitim kurumlarına yakınSağlık merkezlerine ulaşım kolaylığıAna arterlere ve şehir merkezine rahat bağlantı Kayseri Talas bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Talas satılık daire kategorisindeki bu mülk; ferah kullanım alanı ve konum avantajıyla yüksek yaşam konforu hedefler. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır. Dairenin boş olması sayesinde yeni sahipleri için hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Lokasyon ve Yatırım Kolaylığı Sağlayan Talas’ta Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGünlük İhtiyaçlara Yakın, Kolay Ulaşılabilir Bir Yaşam AlanıDaire; Bahçelievler Şehit Duran Bayram İlkokulu, Özel Şirin Kreş, Osman Neyire Akgöz İmam Hatip Ortaokulu gibi okullara yürüyüş mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi yakın konumdadır. Otobüs durakları ve taksi seçenekleriyle ulaşım pratiktir. Eczane ve kütüphane gibi sosyal ihtiyaçlar da çevrede yer alır.Güvenilir Satış ve Hızlı İnceleme İçin ALMAX GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinBu Talas satılık daire fırsatını değerlendirmek ve evi yerinde görmek için ALMAX GAYRİMENKUL uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz. Yerinde yapılacak inceleme ile dairenin artılarını görebilir, tüm sorularınıza hızlıca yanıt alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19940230