evimibulYapay zeka analizi
**eryaman Center Karşısı*3+1 Full+full Yapılı Daire*
Satılık
1/29

**eryaman Center Karşısı*3+1 Full+full Yapılı Daire*

Şeyh Şamil Mahallesi, Etimesgut, Ankara

7.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

55.357

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibakimlibalkonfull-yapiligenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakmantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakini

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA 135 M² 3+1 | AÇIK OTOPARK | MERKEZİ SİSTEM | AVANTAJLI CEPHE135 m² | 3+1 | Merkezi Sistem Isıtma | Açık Otopark | Avantajlı CepheŞehrin en merkezi ve değerli lokasyonlarından birinde konumlanan 3+1, 135 m² genişliğindeki dairemiz, hem konforlu yaşam hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenek sunmaktadır.Dairenin öne çıkan özelliklerinden biri, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde bulunmasıdır. Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan çarşıya, alışveriş noktalarına, okullara, AVM'ye, toplu taşıma duraklarına, sağlık ocağına ve pazara kolaylıkla ulaşabilirsiniz.KONUM VE DAİRE AVANTAJLARI• 135 m² geniş kullanım alanı• 3+1 ferah daire• Okullara yürüme mesafesinde• AVM'ye yürüme mesafesinde• Çarşı ve alışveriş noktalarına yakın• Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde• Sağlık ocağına yakın• Pazara yürüme mesafesinde• Açık otopark• Merkezi sistem ısıtma• Avantajlı cephe• 3. Etap• Güney cephe• Dış cephe mantolama• Merkezi ve değerli lokasyonmerkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.Konum avantajı ve geniş kullanım alanı sayesinde, bölgedeki benzer seçeneklerden ayrışan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.M. EMİN EMLAKMEHMET ESİR:EBRU ÜNLÜ:TİCARİ TAŞINMAZ NO:0605525 Ankara Etimesgut’ta yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ile öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için merkezi ısıtma konforu sunar ve kredi kullanımına uygundur.Merkezi Doğalgaz Hizmeti ile Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tam tapu ve hukuki güvenceKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıMerkezi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaBoş: Hemen taşınma veya kiraya vermeMülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanımEtimesgut'un Gelişen Merkezinde Pratik Ulaşım İmkanlarıKonum; A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi, Özel Eryaman Hastanesi ile Eryaman Center, 4. Etap Çarşısı ve Metromall AVM’ye yakındır. Otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaydır.Finansal Avantajları ve Güvenli Mülkiyet İmkanıKrediye uygun tapu yapısı yatırım ve oturum için avantaj sağlar. Kat mülkiyeti güvence sunarken, boş olması taşınma ya da kiracı seçme esnekliği verir. Detay ve yerinde inceleme için Emin Emlak GYO ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19940131