evimibulYapay zeka analizi
Smarttan Bağcıların Kalbinde Acil Satılık 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/19

Smarttan Bağcıların Kalbinde Acil Satılık 2+1 Fırsat Daire

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

30.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

87.652 TL

Peşinat tahmini

616.000 TL

Tapu harcı tahmini

123.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

800.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.080.000 TL

Peşinat

%20 · 616.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

79.719 TL

Peşinat

616.000 TL

Toplam Ödeme

5.399.126 TL

Toplam Faiz

2.319.126 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

SMARTT’AN BAĞCILAR’IN KALBİNDE FIRSAT 2+1!✨ SMART İLE HAYALLERİNİZE KAVUŞUN!✨ Bu fiyat aralığında bu ferahlık ve temizlikte 2+1 bulmak çok zor!2+1 olup ebeveyn banyosuna sahip nadir dairelerden.Kare ve kullanışlı oda yapıları sayesinde eşya yerleşimi oldukça rahat; ferahlık hissi maksimum.Temiz, bakımlı ve kullanışlı bir yaşam alanı.Bağcılar’ın en popüler ve merkezi noktalarından birinde, ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yakın.Ulaşım, market, okul, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim.Merkezi konumu sayesinde hem günlük ihtiyaçlarınızı hem de sosyal hayatınızı ve hobilerinizi rahatlıkla gerçekleştirebileceğiniz bir lokasyon.Yatırımcılar için: Güncel piyasa koşullarına göre tahmini aylık kira getirisi 20.000–25.000 TL bandındadır.Oturum için konforlu, yatırım için kazanç potansiyeli taşıyan özel bir fırsat.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Bağlar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan bu konut, Bağlar satılık daire kategorisindedir. Boş ve kullanıma hazır daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Krediye uygun olması alıcılara finansal kolaylık sağlar. Kat irtifakı tapusu sayesinde resmi işlemlerde güvence verir.Diyarbakır Bağlar’da Merkezi ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Satın almada esneklikTapu Durumu: Kat irtifakıBağlar’da Günlük Hayata Kolay Ulaşım İmkanıBağlar; sağlık, eğitim ve sosyal alanlara yakınlığıyla öne çıkar. Bağlar Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim kolaydır. Ceylan Karavil Park AVM ve çevredeki otobüs durakları günlük ihtiyaçlar ve ulaşım için pratik avantaj sağlar.Konforlu Yaşam ve Yatırımda GüvenilirlikFerah ve verimli planı aile yaşamına uygundur. Boş olması, hemen oturma ya da kiraya verme imkanı tanır. Kat irtifakı tapu, kat mülkiyetine geçiş için sağlam zemin oluşturur. SMART GAYRİMENKUL’den bilgi alıp profesyonel gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19940047